高端大平层悄然走俏

成都商报记者 李姝

张先生趁着五一小长假到锦城湖板块看了一圈房后发现，中海城南华府、中国铁建·西派国际、誉峰等悄然走俏。成都商报记者调查中发现，去年底突如其来的一拨高端行情，在销售上有力助推了高端物业一把，也让对预期并不太看好的开发商手中货源大减。在新一拨高端房源上市之前，供应量少，为其热销蓄积了足够的动力。锦城湖高端居住板块的楼盘，望今缘、天誉等项目都存在此情况。

销售不错 高端大平层卖断货

转了一圈后，张先生后悔去年底没在锦城湖板块下手：“中海城南华府开盘的时候，买的人太多了不想去挤，没想到短短几个还俏起来！”张先生在中国铁建·西派国际看中一套200多平方米的房源，总价500多万。

中国铁建相关负责人说，从去年11月开盘到现在，西派国际推了两次新房源，共200多套，销售状况良好，现在只剩下40多套可售，“180～220平方米的四房主力户型都卖完了，优惠也收回了。”断货让中国铁建·西派国际也很苦恼，他们正在积极准备下一批次看锦城湖的新房源，预计行情会很好。

中海城南华府的房源相对来讲很充足，90～255平方米都有，房交会期间还推出明星户型———185平方米的房源。总价动辄四五百万的房源销售也不错，中海地产和合景泰富地产相关负责人都称，中海城南华府、誉峰每周都能卖十几套，每天1～2套是保底数量。

积极备货 开发商着手推新房

房源不足，部分楼盘个别面积产品断货，项目品质逐渐呈现，成为热销的动力。望今缘负责人告诉记者，项目只剩下十几套可售房源，尾盘有对利润的要求，所以进行了调整，“对客户影响不大，销售速度很正常。”

调查中，除了中海城南华府各个面积区间的房源充足，誉峰、天誉、望今缘、中国铁建·西派国际都出现供应量少、部分户型断货的情况。由于最近市场对高端物业的热情仍在持续，开发商都表示正在积极准备推出新房源，预计中国铁建·西派国际和天誉都会在5月放出新批次补充货量。

誉峰作为成都高端大平层中的标杆性物业，整个项目所剩的房源不多。誉峰负责人朱漓告诉记者，如果市场正常、公司推盘速度不变，预计誉峰年内会清盘，所以合景泰富地产还在积极看地，补充其在成都市场上的高端物业供应。

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