小岗村千余亩土地经营权抵押贷款500万

凤阳讯 6月10日,凤阳县小岗村的金小岗农林科技产业发展有限公司以1162.3亩土地流转经营权作抵押,从凤阳农商银行获得500万元贷款。这是凤阳县发放的首笔农村土地承包经营权抵押贷款,标志着该县试点农村土地承包经营权抵押贷款取得实质性进展。

凤阳金小岗农林科技产业发展有限公司于2014年4月份取得了县政府颁发的农村土地流转经营权证，流转面积1162.3亩，该公司用经营权证做抵押向农村商业银行贷款500万元，主要用于扩大大樱桃、蓝莓和树莓的种植。

近年来,“三农”发展面临资金困境的问题普遍存在,尤其是农村产业化龙头企业等各类经济实体常常面临“贷款难”。一方面，广大农民和农村各类经济组织抱着土地承包经营权这个“金饭碗”要不到“饭”；而另一方面,由于农业生产抗风险能力弱,农村产业化龙头企业等各类经济实体和广大社区居民又缺少抵押物,基层商业银行放贷一直有顾虑。要想盘活农村“沉睡”的土地资源、使其变为显性的资产,就必须从盘活“土地承包经营权”等资源入手,使土地的潜能得到充分释放。该县结合当地实情,借鉴其他地区已有经验,联合本县金融机构,推出了土地承包经营权抵押贷款,使得“沉睡”的土地资源变为实实在在的资产,为解决“三农”发展的资金问题做出了有益的探索。

据了解,该县对以土地承包经营权做抵押发放的贷款，对相关土地的权益做了严格规定，坚持“三不原则”:即不改变农村土地所有权的性质、不改变村民土地承包权、不改变土地的农业用途。

该县土地流转中心工作人员表示,该县相关部门将对首笔农村土地承包经营权抵押贷款开展“回头看”活动,通过总结经验、查找不足,制定出有特色的试点工作方案,并适时扩大范围,逐步向全县推广。 （高君王旭朝）

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