司法建议促拆迁规范

本报讯 从办理的“房屋拆迁类案件”出发，滁州市中级人民法院就“规范房屋征收安置补偿合同签订”向市政府提出了司法建议。 8月12日，记者从滁州获悉，在该建议发出后，引起滁州市政府高度重视，该市相关部门及下辖市县均积极行动起来，学习、落实法院的司法建议。

近年来，随着滁州市大力推进城镇化建设，因征迁安置补偿合同签订得不规范而引发的纠纷，呈现上升趋势。此类案件往往牵涉家庭、邻里纠纷，处理难度较大，矛盾纠纷不易化解。为预防、减少此类矛盾纠纷，今年4月，滁州市中级人民法院向市政府发出了“关于规范签订房屋征收安置补偿合同的司法建议”。建议列出了“征收安置补偿合同纠纷”主要存在的问题有：签订合同的主体不当，部分征收合同签订人是被征迁人亲属或实际占有人，而法律上的非物权权利人；合同内容不明确，对拆迁房屋的面积和四至范围未载明；产权调换交付的房屋房型与合同约定不一致等。针对存在的问题，司法建议中提出了五条建议：严格确定房屋征收主体；严格审查被征收房屋的权力主体；树立契约必守精神；注意完善合同内容；对合同内容进行必要固定。

司法建议发出后，滁州市政府高度重视，要求各相关单位对照司法建议认真梳理研判，主动查缺补漏，积极整改。针对司法建议提出的问题，滁州市房产局要求在安置房规划通过后，严格按规划设计组织施工，杜绝擅自变更，所有安置房源表严格按照规划设计图纸制定，努力做到方向、户型、楼室号准确无误。为落实建议，明光市征收部门用GPS对被征迁房屋进行指标定位，在征迁补偿合同中将被征迁房屋的层数、面积和四至方位以图纸方式予以固定。天长市则严格要求，依法查清被征迁房屋权属和家庭成员情况，谨慎界定权利主体，确保签订主体无异议。 （彭魏记者袁中锋）

新闻推荐

浅议附条件不起诉制度存在的问题

□屠本艳附条件不起诉制度实施一年来，突出问题集中在三个方面。一、附条件不起诉被害人有“漫天要价”现象《刑事诉讼法》第271条规定：“对于未成年人涉嫌刑法分则第四章、第五章、第...

天长新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离天长市再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。