市场： 春节后 达州房屋租赁略有上涨 春节过后，房屋租赁高峰随即来临。记者从达州市多家房屋中介机构和租房户了解到，春节节后达州的房屋租赁市场将回暖，租金预计将略

春节后看房人多了三成

昨日，记者从许多中介了解到，目前达州的住房租金单价维持在每年1万元左右，较2013年略有上涨。“从以往的经验来看，年后的房屋租赁市场比较热，租金还会在这个基础上出现不同幅度的上涨。”一中介公司的销售经理表示，这主要是受节后务工人员返城的直接影响。此外，不少关注二手房的人群开始转买为租，也助推了房租上涨。

记者近日走访多家房产中介发现，节后看房的人明显增多。“最近手上的客户多了不少。”一家房产中介的销售人员告诉记者，春节后有租房需求的客户比年前明显增多，看房的人比年前多了三成。“大多是确定工作后，来达州找房的公司职员，其中以大学毕业生为主。”

租客：

8000元左右出租房最受欢迎

在达州城区，年租8000元左右的出租房仍然最受欢迎。许多中介公司都表示，60%的租客都选择了这个价位。

春节假期刚过，应届毕业生小高就返回达州找房子。去年8月成功找到工作后，公司要求他春节后就要开始实习，原本计划一天时间搞定租房，没想到耽搁了三四天还没有着落。“不是房子环境太差，就是价格太高。”小高说。

小高的工作地点位于西外，周边的房租价格并不便宜，环境好一点的二居室价格都在1万元左右，差一点的也要8000多元。“实习期一个月的工资只有1500元，又不想向父母要钱。”小高左思右想只能降低自己的居住标准。春节后，小高终于找到了合租房，“基本整洁、家电齐全，合租的人性格好，关键是年租7000多元，2个人摊下来才3500多元，我还能接受。”

租金：

电梯房涨得快

在中介公司记者了解到，老城区、西外、南外新修的住房租金相对较高，年租金都在1万元以上。“节后这些地方的租金仍然相对较高。”一中介公司的销售人员告诉记者，在每年春节过后房租的这波上涨行情中，商业区、学校周边的出租房都是涨价大户，“估计在2月底3月初会是租金上涨的高峰期，月租金大约会涨50—100左右。”

（本报记者 黎涛）

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