中国中部花木城

10月24日，2014中国（合肥）苗木花卉交易大会在肥西中国中部花木城拉开帷幕，在展会三天时间里，全国1500多家企业在这里进行技术交流和产品交易。苗交会上，新品种、新技术精彩纷呈，众多参展的客商在这里找到了商机。本届苗交会主题是 “打造产业交易平台，促进生态文明建设”。本届苗交会相较往届新增加了园林机械展区、盆景赏石根艺展区、绿化用品展区、新种苗发布等展览内容，几乎覆盖了苗木花卉产业链的各个层面。

据悉，本次苗交会展览面积达8万平方米，为历届之最。共吸引来自24个省份的1520多家参展商、贸易商，包括1157家苗木花卉生产经营企业，约3.5万专业人士参加。设置特展展位14个、标准展位1355个。大会期间，总交易22.45亿元。其中现场交易额6971万元，签订正式合作协议15.06亿元，达成意向协议金额6.7亿元。总交易额较上年增长10.2%，参展企业较上年增长11.8%。

去年，我国林业总产值为47315亿元，近三年一直保持15%以上的增长。作为国家林业局认可的四大国家级苗交会之一，“中国合肥苗木花卉交易大会”已在合肥举办了12届，其中有6届在中国中部花木城举行，现已成为安徽举办时间最早、次数最多、面积最大、企业参与面最广的林业会展品牌，也成为中东部地区规模最大、规格最高的国家级苗木花卉交易盛会。

走进中国中部花木城

中部花木城位于中国著名的 “花木之乡”——安徽省肥西县金寨南路黄金商圈，距合肥市中心仅17公里，项目总投资6.7亿元，市场规划总面积为1168亩。中部花木城是国家林业局授牌的“国家级苗木花卉交易市场”，国家旅游局授牌的“国家AAA旅游区”和安徽省及合肥市政府“861”重点建设项目，从立项到开发，得到政府的高度重视和大力支持。经过数年成熟运营，中部花木城已由一个县域的普通市场成功蜕变成中部地区重要的花木集散地，并与东部萧山、西部温江的花木市场呈“三足鼎立”之势。其市场影响力与号召力已远播全国，入驻中部花木城的经营户来自安徽、江苏、浙江、河南等十二个省，带动周边农、林产业升级，辐射扩大种植基地面积数十万亩，市场交易额连续三年超十亿元，带动产业创收60亿元以上。

升级战略“三步走” 中部花木城风生水起

据中部花木城副总经理杨康扬介绍，中部花木城一期以租赁经营为主，以大棚式花卉苗木超市、露天交易区为主要经营空间，仍是传统的市场式经营，尽管一期经营面积达到6万平方米，但相对于日益扩大的要求入驻客户群，以及众多经营户扩大经营空间、提升经营档次的迫切要求，现有的经营空间已远远不能满足，一铺难求的局面，严重的制约了花木城的发展。2013年以来，为适应花木产业蓬勃发展的需要，中部花木城提出了“三步走”的升级发展战略，第一步，办火传统交易，第二步，提升经营平台，第三步，助力生态文明，而“三步走”的关键一步，就是经营平台的全面升级，“花木城现有经营平台升级，不仅仅是经营空间和市场规模的升级，也不仅仅是经营档次的升级，更是经营结构的系统化升级和企业服务的全面升级。今后的花木城已不应再是单一的苗木花卉经营，而应该以苗木、花卉产业为主题，以文化旅游、会展、物流及城市综合商业为主体，走上科学化、规模化、集约化的产业发展道路。 ”杨康扬表示。

在升级战略的指引下，二期商业街区建设决策随之出台，规划建设A/B/C/D四大区块，目前已经推出A/B区块的独立产权商业街区，位于金寨南路沿线，经营面积约6.6万平方米，单铺经营面积从22~80m2不等，首层6米挑高，相当于买一层得两层，商铺的内在价值双倍提升，在商业动线设计上，率先采用科学的人流动线设计原理，革命性地创造了“空中三维立体走廊”，连通所有建筑空间，使整个商业街区成为一个通透、流畅的整体。在业态规划上，聚集了容器特苗、园林资材区、景观奇石区、盆景花卉展示区、鲜花产业交易区、根雕木雕产业展示区、花鸟鱼虫宠物区、综合商业配套区等，成功运营之后，将全面带动中部花木产业实现提档升级。二期产权式旺铺的推出，也让所有市场经营户和购铺客户切切实实享受到花木产业的巨大红利与花木城多年的发展成果，同时也是实现经营户与企业之间多赢模式的重大战略决策。

2014年6月，中部花木城二期商业街区独立产权旺铺甫一面世，就受到广大客户的热情追捧，开盘仅三个小时，成交额即突破亿元，创造了安徽商业物业销售的奇迹，这一业绩的取得，也反映了中部花木城的升级战略迎合了中部花木产业发展的迫切需求。

精英LOFT惊艳面世 为客户提供不一样的选择

LOFT起源于20世纪的美国，随后作为工业化和后现代主义完美碰撞的艺术，逐渐演化成为了一种时尚的居住与工作方式，并在全球广为流传。其特点是高大空间，宽敞明亮，没有压抑感和约束感，可根据需要分割为两层使用。作为一种新颖别致的建筑形式，LOFT为都市人的生活带来耳目一新的变化，也成为城市精英们所努力的方向和追求的目标。

为适应中部花木城综合功能升级需求，2014年10月，中部花木城隆重推出了50~70平方米的挑高型LOFT产品——精英LOFT，并同步推出多种组合精装方案，客户可自由选择。作为中部花木城功能升级的代表性产品，精英LOFT可作为商务办公、单身公寓、婚房、父母的养生居所、投资增值等诸多用途，还可作为花艺课堂、乐器培训、舞蹈、瑜伽、美容美体等形体艺术培训、绘画教学、外语辅导、中小学培训、少儿教学、棋类培训教室、画室、个性收藏室、摄影工作室、儿童摄影、设计工作室、棋牌室、朋友小聚的私家茶室……精英LOFT的5.1米层高，为都市人的非凡创想力提供了无限空间，只要你敢想，LOFT就能帮你实现！

精英LOFT紧邻金寨南路及翡翠路两大城市主干道，交通便捷，692、693等多路公交停靠于此，瞬息抵达肥西县城及合肥市区。花园式办公居住空间，环境优美，鸟语花香，举目皆是花卉绿植，置身其中，心情舒畅。金寨南路也正在进行拓宽及绿化改造，改造后的金寨南路将成为一条绿树成荫宽阔平坦的景观大道，其带来的便捷与通畅，将会令中部花木城的LOFT产品大幅增值，投资花木城“钱”景无限。

二期商业街区全国盛惠招商中

花木城二期商业街区实行“统一托管、统一招商、统一经营”，与每位购铺业主签订委托经营管理合同，业主购铺后五年内委托花木城统一运营管理，避免业主的无序经营与散乱经营带来的市场风险，中部花木城已与数家国内大型花木巨头达成战略合作联盟，正在洽谈100多家花木龙头企业及1000多家产业客户，这些产业巨头进驻中部花木城，不仅为自己在中部花木市场扩大份额找到一个良好的平台，同时中部花木城也在与这些产业巨头的合作中，延伸了自己的市场空间。与此同时，中部花木城还以统一的经营形象展开强劲的宣传攻略，提升市场的知名度与影响力，确保二期商业街区迅速走上正轨，并实现可持续发展，在最短的运营时间内提升业主及经营者的收益。

稳定持久的承租期和优惠的入驻条件，是吸引实力商家的基本前提。中部花木城实行“两免三减半”的招商优惠政策，入驻中部花木城2期商业街区的客户，可享受前两年房租全免，后三年房租减半。真正让利于入驻商家，让商家将更多的资金用于商铺的经营与发展。同时中部花木城还郑重承诺：二期商业街区五年内自持物业不低于40%，五年后永久性自持物业不低于30%，自持物业的租金收益亦将用于市场的永续运营，以最大的诚意，将自身的利益与业主、经营者的利益紧密相连，打造百年市场，实现花木城的长期稳定收益，实现与经营者、业主的三方共赢。

销售招商咨询热线：

0551-68233333/68233000

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