闲置7年后 回迁房纷纷开裂合肥新站区瑶海社区管委会：全面修缮后，348套住房将变更属性上市

回迁小区中9栋崭新居民楼，建成后竟被白白搁置五六年。 2011年4月，本报独家报道了新站区勤居苑东区新建居民楼长期闲置一事。如今，2年多时间又一晃而过，被闲置的9栋楼348套崭新住宅，仍然无主。8、9、10等多栋楼房地基等位置，已有手指宽的裂缝。几栋空置房楼下绿化带位置，全被居民改造成菜地，8号楼地下室也完全被水淹没。新站区瑶海社区管委会称，正在申请收回土地，将这些闲置房推上市场。

【事件回顾】

348套新房被白白搁置

2011年4月1日，记者曾到勤居苑小区调查此事。当时，6至15栋居民楼中，除了9号楼住满居民，小区共有9栋居民楼闲置。记者在这些闲置的房子附近看到，每个单元楼道的防盗门均已建设完毕，门窗装饰一新，但房内却没有任何装修和居住痕迹。

记者统计发现，9栋闲置居民楼均为6层，每单元12套新房。共有348套新房闲置。为何这些房子会闲置呢？当时，新站区管委会回应称，“勤居苑东区6～15#楼当时因建设单位原因，所建房屋套型与实际回迁套型不符，故无法作为回迁安置房使用”。

【最新探访】

楼体开裂地下室淹没

昨日，安徽商报记者再次来到勤居苑东区，348套住宅里仍然空空如也。如今，距离这些楼房建成，已过去了7年多时间。每栋闲置楼房周边已完全被菜地包围，到处弥漫着粪便的臭味。菜地边上是过一人高的杂草丛，里面堆放着旧马桶、破沙发等废件。

因疏于维护，8、9、10等多栋楼房的一层墙基、入户门等位置，都已出现贯穿整面墙体的裂缝。记者现场探访时能轻易将手指插入缝中。其他居民楼的住户称，这些裂缝还在扩大。被闲置的8号楼是在填平一个水塘后建起来的，7年过去，现在该楼负一层地下车库已完全被回灌的积水淹没。

探访中，不少拆迁户向记者反映，他们到现在还没有分到房子。 “我们现在还在到处租房住，现在有现成的房子，也是回迁房，为什么不给我们安置呢？ ”张先生反映称。

【部门回应】

将收回土地变更属性

昨日下午，记者再次来到新站区瑶海社区管委会。相关负责人介绍，空置的348套房屋，多属于大户型，社区管委会担心，将这些设计户型太大的房子分给部分回迁户，可能引发矛盾。据该管委会党政办甄主任介绍，刨除掉这348套房屋，其他回迁房完全可以满足当地居民的回迁需求，“我们在附近还建设了天水苑，回迁套数和面积都足够了。 ”

据甄主任介绍，勤居苑东区闲置348套回迁房，新站区目前对这些空置回迁房已有处理意见。据介绍，目前新站区已启动该地块的土地收储程序，“我们的计划是给回迁房依法变更属性，先把土地回收后，再将回迁房变成商品房销售出去。 ”

对于部分房屋已出现裂缝、地下室积水等问题，甄主任表示不用担心，“在处置这批房屋之前，我们会进行全面检查和修缮，开通水电气，修葺道路、绿化，确保这些商品房质量合格,再面向市场销售或整体出让。 ”

实习生许谚戴文静记者齐美义李进文/摄

空置楼房门前成为菜地

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