小区车位不允许“只售不租” 合肥严打七类房地产开发违规行为 靳进 记者 任金如

一个车位几万到十几万不等，你不买车位，拥有产权的开发商就不给你在小区停车。针对以上开发商违法违规的行为，从本月起，合肥市房产局将在合肥全市范围内（不含四县一市）开展为期2个月的房地产市场专项检查，重点打击包括房地产项目“只售不租”在内的七类房地产开发违法违规行为。

投诉热点：质量等问题仍是“老大难”

从近几年合肥受理房地产开发经营类的信访投诉来看，主要反映的是房屋质量、不按时交房和延期办证、虚假承诺等问题。究其原因，还是由于市场因素，开发企业销售缓慢，资金紧张，施工进度放缓，导致不能按合同约定时间交房和逾期办理产权登记。企业自律意识不强，依法经营、管理水平不高，社会责任意识不强。司法维权路径长，费用高，购房者不愿意通过司法途径解决，纷纷采取上访和投诉手段反映诉求。

检查范围：在建、在售房产项目

本次合肥市区范围内所有在建、在售房地产开发项目都将接受检查，重点检查的是房地产开发建设及销售环节等开发经营行为。

3月上旬至4月下旬，合肥市房地产市场监管办分别对庐阳区、瑶海区、蜀山区、包河区四个行政区域以及高新区、经开区、新站区、政务新区、滨湖新区五个开发区内的在建、在售商品房项目销售现场开展集中检查，并向存在问题的企业送达《限期整改通知书》，责令企业立即整改；情节严重或拒不整改的，记入企业诚信档案予以扣分，由相关部门依法查处。

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