金融公司涉足二手房信贷

本报讯（记者 郜征）随着正月十五的临近，合肥房地产市场也逐渐复工，二手房中介公司经纪人又开始了忙碌的工作。数据显示，合肥二手房2月报价上涨的小区中，最高涨幅已达14.12%，年前两三天成交一套房子的交易纪录仍说明市场的“风向”。合肥有金融公司也开始涉足地产消费金融领域，借钱给买卖双方偿还银行按揭余款的业务悄然上线。

据合肥365地产家居网等行业数据，2月二手房报价上涨的小区中，涨幅最高达14.12%，报价为14714元/平米。在领头上涨的十大小区中，有5个小区涨幅超10%。在交易活跃的刺激下，合肥二手房均价也呈上涨趋势。

据合肥市房产局今年1月发布的《新建住宅小区物业承接查验工作的通知》，今年该市将有100个新建小区有交房计划，无疑给活跃的二手房交易市场提供了大量房源。去年3月30日，财政部和国家税务总局调整个人住房转让营业税政策，规定购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。去年11月23日，国务院印发的有关文件中提及鼓励金融消费试点，给了金融公司拓展业务的政策依据。

目前合肥共有两家互联网金融公司推出了类似业务，分别为兴泰财富的“房易通”和果儿金融的“赎房贷”。两家负责人都表示，正是看中了合肥二手房交易市场的活跃背景下，很多房主在出售时都困于尚未还清银行贷款而产权不够清晰，交易也因此迟滞，这正是市场的空白和需求。一位房产中介公司负责人称，以往在二手房交易中经常遇到需要垫资的问题，一些大公司自有资金充裕完全可以形成闭合的融资链条。但对更多中小中介公司来说，没有雄厚的自有资金用来垫资，二手房成交速度就受影响。而普通民间融资的利率大致在月息2-3分之间，对卖房人来说又有些高。因此，这样的业务出现，对二手房市场交易是好事。

新闻推荐

合肥南站进站口再演“当众杀鸡”保洁员称年后几乎每天都看到类似场面铁路部门规定：活物禁止带上火车

保洁员称年后几乎每天都看到类似场面铁路部门规定：活物禁止带上火车

合肥新闻，讲述家乡的故事。有观点、有态度，接地气的实时新闻，传播合肥正能量。看家乡事，品故乡情。家的声音，天涯咫尺。