一房两卖后 携57万房款玩“消失”房主资产被法院冻结 警方介入后才露面

去年8月，山西人陈先生和妻子在合肥滨湖新区买了套100多平米二手学区房。经房屋中介牵线，陈先生给房东曹某某汇了28万余元首付款。房子还没过户，陈先生却发现，曹某某竟又通过另一中介，把房子卖给了买家江女士。江女士也为此支付了29万元的购房首付款。一房两卖后，曹某某卷走57万元“玩消失”。近日，合肥市包河区人民法院受理立案，冻结曹某某账户上96万元资产。

一房两个月卖两次

去年8月，陈先生和妻子在合肥滨湖新区观湖苑小区看中一套房，总价96万。经中介牵线，8月27日，陈先生将28万元汇入房主曹某某银行卡账号。双方随即签订《存量房买卖合同书》。陈先生说，钱汇过去后，曹某某却称房产证在他老家，无法办理房产过户。

去年12月3日，陈先生发现曹某某竟然将房屋又卖给了江女士。江女士也已把29.4万元首付款付给对方，合同签订时间为10月23日。 12月，曹某某玩起了消失，江女士和陈先生怎么也联系不上他。

作为帮陈先生联系房源的中介，合肥徽宏置业业务经理李先生说：“签合同前，我们也查证了曹某某的房产信息，在此之后，房子再有交易，中介就查询不到了。”

给江女士介绍房源的吉大房产中介公司一名工作人员告诉记者，买卖双方只要没去房管局进行产权交易，中介就无法查到该房源是否交易过。

起诉冻结了房主资产

陈先生和江女士认为，曹某某一房两卖，涉嫌欺诈。在去年12月底，两人向合肥市包河区人民法院起诉曹某某欺诈。

近日记者获悉，合肥市包河区人民法院做出裁定，立刻冻结被告曹某某和妻子朱某某银行账户上的96万元存款，或查封、扣押其同等价值的其他财产。此外，陈先生也向包河区公安分局经侦大队报了案，要求追究曹某某刑责。在警方的协调下，曹某某终于出面，将房产证原件交给了中介公司作抵押。

[提醒]

资金托管规避风险

据合肥市房产局滨湖区的工作人员介绍，2015年9月，合肥市出台了相关规定，目前存量房网上签约基础工作准备就绪，将适时实施。目前，存量房交易实行手签纸质合同。在新政还未实施之前，为了避免此类事件再度发生，可以按照合肥市二手房资金托管制度，即买卖双方先把预付款放在房管局在银行设立的资金托管账号上，等过户手续完成，双方再到房管局完成最后交易。

记者吴洋李萌

新闻推荐

应管打车平台 不是去管车辆

日前，十部委发布了一份关于支持共享经济的声明，支持类似于网络打车的新兴“互联网+”交通。但是，目前包括合肥在内不少地方的交通监管部门认定“专车”等仍属违法运营。这两天，不少代表、委员针对如...

合肥新闻，弘扬社会正气。除了新闻，我们还传播幸福和美好！因为热爱所以付出，光阴流水，不变的是合肥这个家。