物业收费标准应设浮动机制

小区物业该怎么收费？农工党合肥市委员会提出：应根据不同物业的性质和特点，遵循合理、公开、服务质量和价格相符的原则确定。

具体来说，物价部门要定期测算普通住宅小区物业服务实际成本、法定税费及物业服务企业的合理利润，会同房地产行政主管部门及时调整与物业服务等级相适应的政府指导价格，定期向社会公布。 “在此基础上，建立物业服务收费标准浮动机制，当物业服务成本构成要素（如最低工资标准等）发生调整时，及时调整政府指导价格。 ”

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