合肥拟谋划推动集体经营性建设用地入市

本报讯 4月15日，记者从合肥公共资源交易中心获悉，合肥利用集体建设用地建设租赁住房试点专项研究启动招标。未来，将进一步探索扩大保障房供给新渠道，缓解市民住房难题，同时为合肥乡村振兴提供土地政策与路径保障。

自2018年起，合肥市开展国家级利用集体建设用地建设租赁住房试点。合肥利用试点契机，成功运营一批集体土地租赁住房项目，通过大胆探索创新，为大中型城市完善租购并举体系、缓解住房供需矛盾探索创造出可复制、可推广的经验模式。到去年底，已经盘活集体建设用地总面积超过225亩，建设租赁住房总建筑面积超过32万平方米。

前不久，省住房城乡建设厅等多部门在对合肥市利用集体建设用地建设租赁住房试点总结报告中提出，“十四五”时期，合肥要进一步简化试点申请与批准、项目审批与报备的“两段式”审批流程，进一步加强利用集体建设用地建设租赁住房选址与规划技术指标研究，并争取金融监管、金融机构对住房租赁企业融资服务供给，争取税务部门的税费减免政策。

面对政策新要求，本项目拟招标第三方单位，开展合肥市利用集体建设用地建设租赁住房试点专项研究，完成2021年度利用集体建设用地建设租赁住房试点后评估报告，及时为试点的政策优化、规划编制和试点项目建设运营监管提供支撑。

根据相关部署，合肥市拟谋划开展集体经营性建设用地入市工作。因此，本次专题研究还将对合肥市辖区集体经营性建设用地展开调查评价，为制定符合地方实际的集体经营性建设用地入市政策、相关规划和实施评估提供支撑。

通过项目的实施，完成国家下达的合肥市利用集体建设用地建设租赁住房试点任务，有利于拓展集体土地用途，缓解合肥市民住房供需矛盾。此外，还可以为全市乡村振兴提供土地政策与路径保障，促进集体土地优化配置和节约集约利用，加快城镇化进程。合肥报业全媒体记者 吴奇

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