购房补贴到期中心城区上半年成交数据“好看”

□ 记者 吴玉莲

晨刊讯 “上个月成交火爆，进入7月，一下子人就少了。”7月8日，中心城区一楼盘销售顾问告诉记者，购房补贴于6月30日到期后，购房顾客明显减少。

据统计，2015年上半年黄山楼市共网签2607套（6月16日-6月30日数据缺失），共签约面积为239352.18平米，其中：住宅签约1846套，住宅签约面积为195101.19平米；非住宅签约307套，签约面积为22372.07平米；另有454套不详。2015年1-6月住宅成交均价为5377元/平米。

虽然今年年初房地产市场总体萧条，但是上半年中心城区仍然有不少楼盘推出新房源。其中16家楼盘开盘，包括4家纯新盘上市，12家老盘多次加推。而在新开盘楼盘中，依旧以老城区为主，高铁新区新推楼盘只有2家。

另外从住宅和非住宅房屋成交数据上看，住宅类房屋成交量明显高于商业楼盘。

“我们今年上半年住宅共成交253套，多次处于销售冠军地位，但是商业项目成交较少。”黎阳片区某楼盘负责人告诉记者，因为今年上半年全城热议的一中搬迁终于尘埃落定，很多持币观望的市民终于不再犹豫不决，再加上上半年多项楼市新政的鼓吹，加快了市民的购房进度。

除了新盘成交数据回升，中心城区二手房交易也出现明显回暖。记者走访多家二手房中介了解到，6月30日契税补贴到期，再加上不动产登记成为街头巷尾的热议话题，多房族纷纷抛售房源，刚需一族又急于入住新房，因而呈现了二手房成交一片繁荣景象。

进入7月后，虽然购房补贴到期，但是相关部门表示，一些新的楼市鼓励措施也正在拟订中，在黄山市楼市总体回暖的情况下，“趁热打铁”，进一步促进黄山市房地产市场的健康发展。

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