仙人洞南路征迁进行时安置区建设将重新启动

□ 记者 吴玉莲 文/摄

7月9日，中心城区仙人洞南路十字路口最牛“钉子户”被依法强制拆除，原本搁置已久的仙人洞南路路段连夜贯通。与此同时，仙人洞南路安置区征迁工作也有了很大进展，项目建设将重新启动。

8月24日上午，记者来到该安置区建设工地，工地上建设使用的两层办公室已建设完成。黄山市富徽城市综合开发有限公司一施工人员告诉记者，目前所有工作准备就绪，等待拆迁工作完成后，就会立即进行施工。

仙人洞南路安置区项目位于屯溪区仙人洞南路，建筑面积160754平方米，占地面积约40013平方米。项目为住宅发展，包括：住宅楼、商业楼、设有商铺、幼儿园、停车场。该项目2012年启动实施，由于拆迁问题停滞不前。今年7月9日，有关部门依法对仙人洞南路路幅上房屋实施了强制拆除，征收工作组以此为契机，加大约谈工作力度，进一步对剩余户开展了更加全面细致的工作。

搁置三年只等拆迁

据仙人洞南路征迁工作指挥办公室一严姓工作人员介绍，2012年3月，该工作组成立，负责仙人洞南路贯通及安置区建设用地的房屋征收工作。同年6月，正式开始征收签约工作。该地块共787户房屋要征收，建筑面积11万余平方米。

按计划，安置过渡期限最长为30个月，2014年底交房给回迁居民。现在，超过期限近9个月，安置区内还是废墟。等待回迁的居民将近800户。该严姓工作人员告诉记者，已拆迁安置在外的家庭中，有600多户都是六七十平方米的员工宿舍。

仙人洞南路安置区承建方——黄山市富徽城市综合开发有限公司一汪姓负责人告诉记者，征迁居民大多选择就地安置，因为地块小，8栋安置房均是30至33层高楼。目前工程为两个标段，一个标段靠近百川财富广场，另一标段靠近前园路。工程规划有28000平方米的地下停车场，但是因为地下以前有水网，整个工程必须连片施工，不拆迁完成，无法进行施工。

征迁过程几多曲折

据仙人洞南路征迁工作指挥办公室严姓工作人员介绍，征迁工作组都是从各个机关单位借调过来的工作人员，为了做好征迁工作，总是等到住户在家的时候上门走访，没有双休日。有时，甚至要一夜谈到天亮。

这个过程中，有些被征迁户不理解，征迁小组的工作人员“打不还手，骂不还口”。让人欣慰的是，大部分被征迁户态度较好，积极配合征迁工作。目前已经有了很大进展，征迁工作有望在近期完成。

安置补偿费成倍增长

按《仙人洞南路及安置区地块房屋征收补偿方案》规定，不能按合同规定的过渡期限提供安置房的，自逾期之月起在原临时安置补助费标准上增加。

据介绍，原来在30个月过渡期内规定的补偿金额为10元/平方米，逾期不满6个月的增加50%，为15元/平方米，逾期超过6个月至12个月的增加100%，就是现在的补偿标准20元/平方米，等到年底，逾期12个月以上的增加150%，补偿金额就是25元/平方米。

据富徽城市综合开发有限公司汪姓负责人介绍，计划施工周期为三年，目前工程施工人员已经着手进场准备。

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