泸州市国有建设用地使用权拍卖出让公告 泸市国土资告［2018］38号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权的规定》等相关法律、法规的规定，并报经泸州市人民政府批准，泸州市国土资源局决定以拍卖方式公开出让两宗地块的国有建设用地使用权，指定由泸州市土地收购储备和开发中心承办，现就有关事项公告如下：

一、地块基本情况    单位 ：㎡、年、%、万元(人民币)/亩、万元(人民币)

序号 地块编号和

土地使用者

土地坐落 规划用地

面积

规划用地

性质

供地

面积

土地

用途

供地

方式

使用

年限

规划条件起始价保证金 建设时间

要求

备注容积率建筑密度绿地率1 510500-

2018-B-086

纳溪区

第二医教园区

118441

（合177.6615亩）

R2居住用地（兼容商业设施）商业兼容比例

满足片区商业服务配套设施需求（以规委会审定方案为准）

118441

（合177.6615亩）

城镇住宅用地

（兼容商服）

拍卖 住宅70、

商服40

≤2.2

（且＞1）

≤35≥351655900土地交付之日起1年内开工、开工之日起3年内竣工2 510500-

2018-B-088

江阳区

连江路

12902

（合19.353亩）

R2居住用地

（兼容商业设施，规模不超过计容面积的38%）

12902

（合19.353亩）

城镇住宅用地

（兼容商服）

拍卖 住宅70、

商服40

≤6.0

（且＞1）

≤40≥206425000土地交付之日起1年内开工、开工之日起2年内竣工

二、竞买人资格

1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律和相关文件另有规定的外，均可单独或联合参加竞买。联合竞买的，在申请时须提供联合竞买协议，联合竞买协议要明确联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应当明确新公司的出资构成，成立时间（须在本公告发布之日起60日内成立）等内容。

2、竞买人应在土地竞买报名截止5日前到泸州市住房城乡建设局申请办理“在近5年内，未发现有因突出遗留问题、严重信访事件、较大安全事故、违规违法建设、拖欠民工工资等行为”的证明文件，其中：自然人在申请办理诚信审查时需向市住房城乡建设局提供截至申请日期个人账户6个月以上银行流水明细。

3、竞买保证金缴纳的主体必须是申请竞买土地的法人、自然人和其他组织，不受理非竞买人代缴竞买保证金。

4、竞买人需提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书，商业金融机构出具的资信证明原件，开户银行出具的银行账户余额证明原件（由报名机构审查银行账户余额须不低于竞买保证金金额）。

三、竞买申请办法

自本《公告》公布之日起至2018年8月31日10:00前，有意参与竞买者可到泸州市土地收购储备和开发中心（泸州市龙马潭区南光路3号）咨询、索取出让文件。竞买申请人须于2018年8月31日10:00前凭竞买保证金交款发票及出让文件规定的相关资料到泸州市土地收购储备和开发中心办理报名手续，并对符合竞买条件的将确认其竞买资格。泸州市土地收购储备和开发中心须经核准竞买保证金到帐后才开具正式发票。竞买保证金收款单位：泸州市土地收购储备和开发中心，开户行：泸州市工行江阳南路支行，帐号：2304343429201035253。本次拍卖不接受信函、传真、电子邮件和口头竞买申请。

四、拍卖时间、地点及竞价方式

本次拍卖会于2018年8月31日15:30在泸州市公共资源交易中心（泸州市江阳区酒城大道一段二号五楼）交易大厅举行。本次拍卖采用增价方式竞价，按照价高者得原则确定竞得人。

五、其他需要公告的事项

本次拟出让宗地均为发布公告之日的现状出让。

1、510500-2018-B-086号宗地内的弃土由竞得人自行处置并承担费用；宗地内的高压线及其他地上、地下杆管线由竞得人依法按相关规定自行搬迁、安全避让处置，并承担全部费用。

2、510500-2018-B-088号宗地竞得人应参照本宗土地规划条件文本附图所示方案进行总平面规划和建筑设计；竞得人必须将本宗土地范围内建成房屋中的19231 m2（按建筑面积计算）无偿移交给江阳区征收办，用于安置本项目产权置换给被征收人。其中商业、办公、车库面积 3674 m2，住宅面积 15557 m2。具体户型、面积和楼栋分布按照被征收人与江阳区征收办签订的还房协议为准；竞买人在土地报名前须向江阳区征收办缴纳过渡费保证金 1200 万元，竞得土地后须与江阳区征收办签订还房监管协议。宗地内的建筑垃圾、弃土等由竞得人自行处置并承担费用；地上、地下杆管线由竞得人依法按相关规定自行搬迁、安全避让处置，并承担全部费用。

六、本《公告》未尽事宜详见出让文件，相关信息也可通过国际互联网“中国土地市场网”（http://www.landchina.com）、“四川土地矿权交易信息网”(http://www.sclr.gov.cn)、 “全国公共资源交易平台（四川省）”（http://www.scggzy.gov.cn）、“泸州市人民政府”（http://www.luzhou.gov.cn)、“泸州市公共资源交易网” （http://www.lzgpc.gov.cn/）、“泸州市国土资源局” (http://gtzyj.luzhou.gov.cn) 进行查询。

联系人：黄先生彭先生

联系电话：（0830）2584539 18783004755

特此公告！

泸州市国土资源局

2018年8月10日

泸州市国有建设用地使用权挂牌出让公告

泸市国土资告［2018］39号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权的规定》等相关法律、法规的规定，并报经泸州市人民政府批准，泸州市国土资源局决定以挂牌方式公开出让两宗地块的国有建设用地使用权，指定由泸州市土地收购储备和开发中心承办，现就有关事项公告如下：

一、地块基本情况    单位 ：㎡、年、%、万元(人民币)/亩、万元(人民币)

序号 地块编号和

土地使用者

土地坐落 规划用地

面积

规划用地

性质

供地

面积

土地

用途

供地

方式

使用

年限

规划条件起始价保证金建设时间要求备注容积率建筑密度绿地率1 510500-

2018-C-055

城西新区

春江路北

4877

（合7.3155亩）

G1公园绿地

（地下社会停车场）

4877

（合7.3155亩）

交通运输用地

（地下停车场）

挂牌50///2845 土地交付之日起1年内开工、

开工之日起2年内竣工

本次出让范围为公园绿地平面以下

地下空间使用权，不包括地面公园绿地

2 510500-

2018-C-056

城西新区

春江路北

23841

（合35.7615亩）

G1公园绿地

（地下社会停车场）

23841

（合35.7615亩）

交通运输用地

（地下停车场）

挂牌50///32230 土地交付之日起1年内开工、

开工之日起2年内竣工

本次出让范围为公园绿地平面以下

地下空间使用权，不包括地面公园绿地

二、竞买人资格

1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律和相关文件另有规定的外，均可单独或联合参加竞买。联合竞买的，在申请时须提供联合竞买协议，联合竞买协议要明确联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应当在申请书中明确新公司的出资构成，成立时间（须在本公告发布之日起60日内成立）等内容。

2、竞买保证金缴纳的主体必须是申请竞买土地的法人、自然人和其他组织，不受理非竞买人代缴竞买保证金。

3、竞买人需提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书，商业金融机构出具的资信证明原件。

三、竞买申请办法

自《公告》公布之日起有意参与竞买者可到泸州市土地收购储备和开发中心（泸州市龙马潭区南光路3号）咨询、索取出让挂牌文件。竞买申请人须于2018年9月7日17:00前凭竞买保证金交款凭据（竞买人须到泸州市土地收购储备和开发中心经核准到帐后开具正式发票，收款单位：泸州市土地收购储备和开发中心，开户行：泸州市工行江阳南路支行，帐号：2304343429201035253）及挂牌文件规定的相关资料到泸州市土地收购储备和开发中心办理报名手续，取得竞买资格。本次挂牌不接受信函、传真、电子邮件和口头竞买申请。

四、挂牌时间、地点

2018年8月31日10:30至2018年9月10日10:30为挂牌出让起止时间，挂牌地点设在泸州市公共资源交易中心（泸州市江阳区酒城大道一段二号五楼）交易大厅。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

五、其他需要公告的事项

本次拟出让宗地均为发布公告之日的现状出让。

宗地作为停车场建设用地，可以整体转让和转租，不得分割转让和转租，不得改变规划确定的土地用途；竞得人建设地下空间必须满足地面空间及其建构筑物的安全、自行避让市政管线并承担费用。

六、本《公告》未尽事宜详见出让文件，相关信息也可通过国际互联网“中国土地市场网”（http://www.landchina.com）、“四川土地矿权交易信息网”(http://www.sclr.gov.cn)、 “全国公共资源交易平台（四川省）”（http://www.scggzy.gov.cn）、“泸州市人民政府”（http://www.luzhou.gov.cn)、“泸州市公共资源交易网” （http://www.lzgpc.gov.cn/）、“泸州市国土资源局” (http://gtzyj.luzhou.gov.cn) 进行查询。

联系人：黄先生彭先生

联系电话：（0830）2584539  18783004755

特此公告！

泸州市国土资源局

2018年8月10日

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