一季度上市房企业绩大涨在新国五条陆续落实的背景下全

一季度上市房企业绩大涨

在“新国五条”陆续落实的背景下，全国楼市在抢搭末班车的效应下量价齐升，房地产上市公司一季度业绩纷纷飘红。招商地产1至3月实现签约销售金额89.52亿元，相较于去年一季度55亿元的签约金额同比大涨了62%。保利实现签约面积285.19万平方米实现签约金额307.58亿元，同比增长106.90%。金地集团1至3月公司累计实现签约面积65.4万平方米，累计签约金额86.4亿元，同比分别增长了57%和88%。而此前已公布一季度快报的万科业绩同样亮丽，1至3月累计销售371.5万平方米，销售金额436.5亿元，同比分别上涨23.5%、40.5%。

点评：形式一片大好啊，但楼市前景如何还有待时间和市场来检验。

龙湖首季耗资54亿加速全国拿地

据不完全统计，自今年一月以来，龙湖地产相继在上海、长沙、昆明、杭州、大连等地竞得多宗地块，总的用地面积达80.8万m2，总耗资54.64亿元。龙湖地产首席执行官邵明晓曾明确表示，“龙湖会保持一贯发展一二线城市的策略，同时亦会跟随城镇化的进展，适度发展三四线城市，但公司的产品结构仍然会以刚需项目为主。”

点评：龙湖同学什么时候到绵阳来拿块地开发开发呀？热情的绵阳人民欢迎你。

多地收紧公积金贷款政策

“细则不细”的国五条威力犹存，让政策空档期的短暂疯狂出现断崖式回落。在刚刚过去的一周，不少城市的新房成交量环比大幅下滑，其中，上海环比跌幅约六成。与此同时，多地公积金贷款政策却仍在频频收紧。继北京宣布使用公积金或商贷购买二套房，首付比例都由原来的六成提高至七成后，4月8日，苏州市区、昆山也收紧了公积金政策。两地均规定，贷款额度调整为账户余额的10倍。

点评：咱老百姓的购房门槛又高了。

北京公布用地计划：养老设施用地首次单列

4月8日，北京市国土局公布了2013年度国有建设用地供应计划。在5650公顷的总量中，住宅用地共1650公顷，包括保障性安居工程800公顷，商品住宅850公顷。计划还首次单列养老设施用地计划指标，今年的养老设施用地为100公顷。据了解，2013年度北京首次单列养老设施用地计划指标，加大民生用地供应。

点评：中国社会日渐老龄化，这是必须的。

保障房收入线标准将适当上调

全国保障房收入线再次迎来上调政策。4月9日，住房和城乡建设部发布的《关于做好2013年城镇保障性安居工程工作的通知》指出，要适当上调保障性住房收入线标准，有序扩大住房保障覆盖范围。另外，在今年年底前，地级以上城市要明确外来务工人员申请住房保障的条件、程序和轮候规则。

点评：双手赞成，这样可以最大限度惠泽民生呢。

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