我们等着住新房呢 你们快点搬嘛

4月（9）日，本报第5版以《盼了四年了不知新房何时建？》为题，报道了涉及涪城区城郊乡圣水社区一、二组“城中村”项目改造的村民反映该项目4年未动工的消息后，在社会上引起强烈反响。为何该项目迟迟不见动工？昨(16)日，记者就此事采访了城郊乡人民政府及该乡城建办有关负责人、部分改造区域的居民。

□本报记者彭雪

现状

过渡安置费已发放四年

据城郊乡人民政府相关负责人介绍，2010年，圣水一、二组“城中村”改造项目经市政府批准，同意作为绵阳市“城中村”改造试点项目。之后，确定了实施主体为绵阳富临阳光置业有限公司。

此次改造共涉及圣水社区一、二组居民255户、常住人口738人、房屋82927平方米。项目批复当年，就有近90%居民签订了《合作开发协议书》。

为了让同意拆迁的居民安稳过渡，项目实施主体绵阳富临阳光置业有限公司从2011年起，开始向已签协议的居民发放过渡安置费。如今，安置费用已发放4年之久，费用上千万，仍有25户拒绝签协议。按照相关规定，城中村改造协议签订率不足100%，不能实施搬迁。

探因

个别拆迁户期望过高

据城建办一负责人介绍，为加快推进项目进展。2014年12月，乡上组织城郊乡、圣水居委会、村组领导、改造区域内全体居民召开了项目推进大会。

会上分析了西安城中村改造成功的范例，号召党员、干部和村民积极支持“城中村”改造。还选举成立了改造拆迁工作领导小组。为使协议签订情况实现最大化的公开、透明，职能部门在改造区域内办了宣传栏，对项目的拆迁领导小组人员、《拆迁安置补偿方案》、《拆迁安置补偿协议》进行了公示。

与此同时，继续给未签协议户做工作，但情况不乐观。其中个别党员、小组长为私人利益拒绝签协议，还有一些居民提出住房还门面、提高补偿额度、增加还建面积等超赔付标准的要求，从而导致了项目受阻止，也激发了已签协议和未签订协议住户之间的矛盾。

措施

成立自改委，党员包户交流

据了解，今年以来，城郊乡党委、政府多次组织圣水社区、圣水一、二组及项目开发主体召开了专题会议，研究圣水一、二组城中村改造相关事宜。还指导圣水社区一、二组成立“城中村”改造自改委员会，会员由社组干部、党员代表、群众代表担纲，充分发挥村社自主改建的作用；同时，城郊乡党委成员齐上阵，对未签订协议的25户居民进行包户，面对面进行座谈交流，宣传城中村改造政策，促进其尽快签订拆迁协议；对圣水一、二组已签订协议的群众做好思想工作，引导群众通过合法合理的方式表达诉求，避免与未签订协议的居民产生冲突。

心声

期盼工程尽快开工

改造区域的居民王先生说：“我们天天看着洋气的规划效果图，盼啊盼，可转眼几年过去了，到现在，没有一点踪影。希望那些漫天要价或提无理要求的人能够考虑大多数人的利益，顾全大局，合理反映诉求，尽快完成协议的签订，让项目早日开工。”

王先生的看法代表了已签协议的居民的想法，他们希望项目能够早日动工，彻底改变他们的居住、生活环境。该项目进展如何？本报将继续跟进。

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