楼盘启动抢跑模式

3月19日，大商汇希望城售楼部 Photo/刘国里

进入3月以来，西乡塘部分楼盘已连续多个周末，通过营销活动吸引购房者。上周，区域至少有6盘举行暖场活动。对比去年，区域不少楼盘将营销节点提前，希望借新政利好抢跑卖房。

多盘营销节点提前

按照往年的推货节奏，2、3月通常是销售淡季，多数楼盘直到4月中下旬才会迎合“五一黄金周”推出营销活动。去年3月，西乡塘楼市整体较为平淡，多数楼盘的客源以自然到访为主，密集推出营销暖场活动进行吸客的楼盘并不多。

今年以来，区域各楼盘的节奏明显提前。进入3月后，盛天时代、大商汇·锦城、中海·御景熙岸等楼盘，连续几个周末都推出不同形式的活动，邀约客户到场。

不完全统计，区域上周就有6个以上楼盘举行暖场活动，吸引人气。其中瀚林锦城在售楼部推出苗寨风情展，通过苗族文化吸引眼球；人和·莱茵鹭湖和大商汇·希望城则以美食作为吸客利器，分别以美食节、游戏互动等形式招揽人气；中海·御湖熙岸上周免费派送早餐，其中早餐袋内附送抽奖券，周末只要持抽奖券到售楼部即可参与iPad mini抽奖；安吉万达广场则推出“开业百日狂欢·篝火狂欢之夜”活动，借此推荐38~87平方米公寓等。

部分项目成交升温

2月以来，楼市接二连三传来“政”能量，首付比例降低、契税减免等政策陆续落地南宁。有了政策利好的促进，开发商们自然不会放过去库存的机会。

从楼市一线来看，部分楼盘拓客和邀约客户的积极性很高，让这些项目售楼部人气满满。记者走访发现，人和·莱茵鹭湖的美食节现场约有100多人，品尝美食之后顺便看房的人不在少数。安吉万达广场的篝火狂欢之夜，邀请的全部都是意向客户，现场将近百人。大商汇·希望城、瀚林锦城等楼盘人气也不差，置业顾问表示，3月以来楼盘人气有不同程度回升。平时工作日售楼部每天到访人数约有20组，而周末则有五六十组。

成交方面，部分楼盘“春意盎然”。骋望·麓涛town house周五举行内部认购，当天推出90套房源，成交69套。人和·莱茵鹭湖销售负责人向记者透露，项目近期人气和成交均有所回升，3月过半销售已超50套。大商汇·希望城的销售经理也表示最近住宅走量较快，平均每周都有三四十套成交，该项目住宅产品有望本月清盘。

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