招商引资：练内功增后劲 引得“凤凰”来栖

李尔公司生产车间魏爱林 摄

红星美凯龙广场魏爱林 摄

经济要发展，招商必先行。今年以来，鸠江区加快转型升级，加大招商引资力度，引进的重大项目捷报频传：投资15亿元的科密电子、投资20亿元的康蓝光电等一批重大项目相继开工。数据显示，1-8月，全区累计完成固定资产投资139亿元，实际到位外资6165万美元，实际到位内资148.2亿元。

在招商引资竞争激烈的当下，鸠江区是如何“破浪上行”引得“凤凰”来栖的呢？带着这个思考，记者走进了鸠江区政府相关部门。

抓好招商载体建设 突出招大引强

“去年鸠江区新引进项目310个，计划总投资413.8亿元。实际到位外资8084万美元，比上年增长42%，完成市下达任务的112%；实际到位内资181亿元，比上年增长41%，完成市下达任务的123%；招商项目实现固定资产投资155.9亿元，比上年增长49%，完成市下达任务的123%。实际形成大项目数12个，完成市下达任务（4个）的300%。”区招商局禇局长欣喜地介绍说。

招大商、引强商。鸠江区政府相关负责人告诉记者，该区始终把招商引资工作放在首位，作为“一号工程”来抓，注重抓好招商载体建设，做到练内功、增后劲，全方位推进招商引资工作。

作为招商主要载体的鸠江经济开发区建设全面提速，公建配套设施进一步完善，建设标准化厂房8.5万平方米；高起点规划鸠江经济开发区北区，改造提升北区基础设施，促进开发区扩区升级，全力打造承接产业转移新平台。芜湖鸠江文化创意产业园建设进展顺利，预计2013年初建成并投入使用。加快文化创意产业园及扩大区、文化创意产业孵化中心C区建设，完善配套设施，为文化创意企业入驻创造条件。

该区充分考虑土地资源集约，重点引进符合产业规划且有成长前景的大企业、大项目和高端装备制造、电子信息、节能环保等战略性新兴产业。同时，重点对接500强企业、中央企业、上市公司、行业龙头企业，目前先后与上海人民企业集团、中航新航集团等企业进行对接、洽谈，成功引进了投资19亿元的华强非物质文化遗产博览园项目、12亿元的赛格电子广场项目、12.3亿元的港储物流基地项目等重大项目。

盘活土地厂房资源 突出招商质量

招商不是满盘接收。如何最大限度地利用好土地稀缺资源？在鸠江经济开发区管委会，记者看到加强项目履约管理的“月报告”制度，该制度针对未按期履约项目，及时组织清理，采取“腾笼换鸟”办法，引进新项目，盘活土地和厂房资源。如该区新引进的科密电子年产能500万台碎纸机的办公机具及货币清分机项目，整体盘活了原东鑫泓装备制造（芜湖）有限公司项目的土地及厂房。去年该区共盘活工业用地9宗608亩。

区政府相关负责人告诉记者，在盘活土地资源的同时，该区更加突出招商质量，坚持挑商选资，提高准入项目的综合门槛。对投资项目一律实行评审制，区委、区政府专门成立了招商项目评估领导小组，重点对项目投资总额、投资强度、容积率、亩产税收等方面进行评估，将入区项目投资强度门槛提高到300万元/亩，区别不同项目确定容积率，对投资3亿元以下的项目不再单独供地，鼓励租赁或购买标准化厂房进行生产，同时把招商引资优惠政策与企业的投资强度、投资期限、亩产税收相挂钩，以提高单位土地产出综合效益，促进土地集约节约利用。

强化引资引智并举 突出招商转型

今天的招商结构决定明天的产业结构。随着城东新区的快速发展，鸠江区紧紧抓住皖江城市带承接产业转移示范区的机遇，全力实施“创新驱动、产业转型、文化引领、跨江联动、城市提升”五大战略，创新招商思路，强化引资引智并举，突出招商转型，把引进重大项目、引进战略投资者作为全区招商引资工作的重中之重，把主要精力向重大项目转移、把精干力量向重大项目集中、把优惠政策向重大项目倾斜，力争引进一批投资超10亿元、带动力强、经济效益好的大项目，为经济持续快速发展备足后劲。

该区突出引资引智，大力发展第三产业，重点引进文化创意、现代物流等现代服务业项目，促进经济转型发展。成功引进了大江商务印刷基地、芜湖铁画创意园等文化创意产业项目，总投资4.6亿元；中华情、香港卫视、长城影视、英国华曼等文化产业项目已与该区签订框架协议，计划总投资约达105亿元；成功引进了总投资均超过10亿元的法施德物流和宇培物流等项目；弋江北路汽车产业园项目规划建设的13个4S店，已有7个完成挂牌出让，引进大众、标致、奔驰、广本等汽车4S店品牌入驻；万科集团、恒大地产等知名房地产企业也纷至沓来。今日鸠江，已成为投资发展的“热土”。

本报记者 陈旻

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