湾里韦屋基拆迁地块40天完成“裸拆”把涉及拆迁户利益的各类疑难问题解决在先

□本报记者 向陈宏 实习生 刘洋

7月5日，鸠江区湾里街道韦屋基拆迁地块机声隆隆，36户被征收的房屋相继被拆除。现场工作人员告诉记者，从第一次上门动员到一次性完成“裸拆”，该地块拆迁只用了40天时间，创下了鸠江区乃至芜湖市房屋征收进度的奇迹。

眼下，房屋征收难是不争的事实。在一些地方，由于拆迁进程缓慢，往往耽搁了重点工程、重点项目建设。然而，韦屋基地块房屋征收为什么能在40天时间里完成“裸拆”？

顺应民意

韦屋基是湾里街道金湾社区的一个老村落，位于金湾米市以南、金湾十字路口立交桥与长江大桥铁路引桥下方，共有36户128位村民。

曾经，这里因生活设施不全，污水排放不畅、有线电视不通、环境污染严重等问题，导致居民怨声载道。近年来，随着车流增多，过往车辆在铁路道口附近反道行驶现象逐渐增多，埋下了交通安全隐患。

实施棚户区改造，这不仅是韦屋基居民的心愿，也是鸠江区政府顺应民意的举措。今年3月以来，湾里街道经过摸底丈量、媒体公示，于5月16日正式启动了房屋征收工作。

尊重民意

从5月16日进场，到7月5日完成全部36户的“裸拆”，韦屋基房屋征收只用了40天。“创造这一奇迹的核心，就是把涉及拆迁户利益的各类疑难问题解决在先。充分尊重民意，事先化解矛盾，规范操作程序。”现场工作人员如是说。

据了解，韦屋基列入房屋征收范围后，湾里街道并没有轻易组织征收人员进场，而是开展了大量前期准备工作。首先，召集被征收户开会宣传政策，逐户走访搜集信息。其次，组织5名民选的拆迁户代表全程参与征收工作，邀请他们参与各类矛盾的协商调处。再次，对入户调查中搜集到疑难问题进行认真梳理、分类，及时解决各类疑难问题。最后，将每户的拆迁补偿金额进行公示，增强拆迁补偿账目的透明度。

“期间，街道搜集到50多个疑难问题。这些疑难问题，只要有一个处理不好，就会影响整个工作的进度。”工作人员说，为此，街道进行了认真梳理、分类，尤其是坚持邀请民选代表参与协商议定。属于政策解释范畴的，上门做耐心细致的政策宣传；属于征收部门能自由裁量的，由征收部门及时予以解决；属于争议较大的，交由民选代表与拆迁户集体讨论解决。由于准备工作充分尊重了民意、解决了民忧，为顺利完成房屋征收打下了基础。

彰显民意

房屋征收期间，这里上演了“舍小利为大家”、“全村齐动员”、“老子劝儿子”等一幕幕感人的故事。

民选代表、被征收户晋少华的家居住在紧邻马路一侧，多年来，他依靠出租其闲置的房屋挣了不少钱。房屋征收工作启动后，他立即与承租户中断了租房合同，退出了部分房租，带头清空了房屋。

有一户，对房屋征收政策不理解，不愿搬走。民选代表获悉后，动员全村村民一道去给他做工作、讲政策。在全村人劝说下，这一户终于主动搬迁。

为体现公平、公正，街道与民选代表商议后决定，组织被拆迁户采取“抓阄”方式选房。

工作人员说，韦屋基地块的房屋征收，仅用40天时间就完成了所有被征收户的拆迁协议签订、安置房选房、入住手续办理和安置房交付等工作。这个“奇迹”的诞生，从一个侧面彰显了民意。

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