又有电梯闹“罢工” 八旬老太出门艰难物业专项维修资金已拨付，居民盼早日维修好

12月4日，本报报道了长江长小区电梯“罢工”、物业无力承担维修费用，正在申请物业专项维修资金的新闻。报道见报当天，又有市民反映所在小区电梯也出现了停运多日、需要申请维修资金的情况。让市民焦急的是，目前电梯仍没有维修好。

电梯停运一个多月

八旬老太只下楼两次

80多岁的张老太家住融汇锦江A区14栋3单元，她所在的单元楼共11层，只有一部电梯。自2008年入住小区后，电梯也出现过几次小故障，一般停运一两天后就很快维修好恢复正常。让张老太没想到的是，从今年11月上旬开始，唯一的一部电梯已经停运一个多月了，居民只好爬楼梯上下楼。

电梯停运给居民尤其是独居老人的生活带来很大烦恼。电话中，张老太告诉记者，自老伴过世后，患有高血压、糖尿病等慢性病的她便一个人居住。平时，下楼买菜、锻炼身体时她都乘坐电梯，出行还比较方便。可是电梯停运后，担心上下楼梯容易跌倒，她便不敢独自出门。“为此，我的孩子特意晚上来陪我照顾我，早上买好菜后才赶回去上班。”张老太回忆说，一个月以来，她只在子女和老友的搀扶下下楼两次，出行十分不便。“和长江长小区一样，我们小区也申请了物业专项维修资金。”张老太说，大约十多天前，她已经得知分摊费用并进行了第二次签字，可是，电梯至今仍没有维修好，她也曾多次打电话到物业公司，没有明确回复。

专项维修资金已一次性拨付

维修时间需抓紧

针对融汇锦江小区电梯维修问题，12月4日下午，该小区物业公司的一位束姓负责人向记者表示，小区电梯由第三方通力电梯有限公司进行维保，遇到小修，一般都是由物业公司承担费用，如果是超过一万元的大修，将根据该单元楼业主交纳物业费的情况或补贴维修或申请物业专项维修资金。目前，小区已有三台大修电梯通过申请物业专项维修资金维修后已经恢复运行。14栋楼3单元的电梯自11月1日起发生故障停止运行，主要是驱动和测速电机损坏所致，维保单位给出的报价是18000多元，属于大修。那么电梯何时才能维修好呢？该位负责人表示，他具体不负责申请专项维修资金事宜，得到的消息是维修资金已经批复下来了，物业公司已通知维保单位尽快发送配件进行更换维修。

12月5日下午，记者从芜湖市物业管理处维修资金管理科了解到，该科室于12月3日收到了融汇锦江14栋3单元的业主签名，经过核实确认后，已于12月5日上午将18000多元的维修资金一次性打到了通力电梯公司的账户。该电梯公司的一位翟姓负责人表示，按照公司规定，公司还要过一天才能打出收款单。考虑到电梯停运的确严重影响居民生活，他将继续跟进，催促公司发送配件，尽快维修。

针对业主疑惑的申请物业专项维修资金时间事宜，芜湖市物业管理处维修资金管理科李科长表示，动用专项维修资金并不复杂，按照《芜湖市市区物业专项维修资金管理办法》，由业委会或受业委会委托的物业公司提出申请，未成立业委会的，由街道、居委会组织实施。由于电梯属于突发性的紧急维修，无需制定年度计划，可采用紧急通道动用。“经过专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主第一次签名同意、维保单位提供预算报价单程序，我们在收到业主第二次同意分摊费用的签名后，会于两个工作日内将预算资金直接打到维保单位账户。”

李科长坦言，从申请到拨付资金的时间并不固定，具体要看业主签名需要多长时间。目前，长江长、平湖秋月、天和苑、融汇锦江等小区都申请过专项维修资金维修电梯，时间较快的有十天，较慢的有一个多月。不过，李科长建议，电梯直接关系到老百姓的出行生活，在得知确认可以申请到物业维修资金时，维保单位和物业公司可以提前垫资维修好电梯，毕竟每迟维修一天，居民生活就多麻烦一天。

记者 芮娟

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