老旧小区需要专业物管来维护

笔者曾在一个老旧小区工作过一段时间，这个小区楼内楼外堆放有居民家里废弃的物品，诸如坛坛罐罐、废旧家具等，既影响了小区居民行走，又影响了小区的整体环境。我们社区工作者多次上门张贴告示，督促小区居民不要在楼道内外堆放杂物。只要宣传到位，小区居民就会自觉清理，可一旦松懈立即又会卷土重来。社区工作繁杂，有时顾到一处的环境卫生，另一处的堆放杂物又抬头，所以有些事情要靠我们的小区居民自觉维护。 严小凤

想当年生火烧饭还是以蜂窝煤为燃料的时候，许多家庭都有在门口走廊和楼道里码放蜂窝煤的习惯。如今这些对于大多数人来说早已成为封存的记忆，但一些在老旧小区居住的中老年人，似乎依然继承了这样的传统，习惯在楼道里堆放一些杂物，尽管那些杂物可能大都属于“鸡肋”。

习惯可以改变环境，环境反过来也可以改变习惯。就像原本可以行车的中山路改为步行街后再也见不到车辆行驶，靠的不是人们的自觉，是长效性的管理手段改变了人们的习惯。为什么许多新建小区的楼道里见不到乱堆杂物的现象？不是这些新小区居民的素质一定比老旧小区的居民素质高，而是规范到位的物业管理改变了居民的某些陋习。

芜湖老旧小区曾经进行过的改造，提升的是小区的硬件条件，但小区环境的维护还需要引进专业的物业管理，居民也要逐步形成花钱买服务的生活理念。现在有些人一天打麻将输个三五百元似乎不心疼，一个月交几十块钱物业管理费却总也舍不得，以致许多小区因为物业管理费收不上来，日常维护难以为继，导致小区环境每况愈下。如此恶性循环，最后吃亏的还是居民自己。

主持人：凡夫

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