芜湖公积金“放大招”

近日，芜湖市对改善性住房公积金贷款政策进行再调整，即公积金贷款还清后，二套房可按首套房贷款，且公积金缴存人婚前单身（双方）有过一次住房公积金贷款记录现已还清，组建家庭后合并只计算一次住房。这也是今年以来芜湖市第三次调整住房公积金贷款政策。

调整手续简化

在芜湖市已有一次住房公积金贷款并已结清，购买改善性自住住房时，允许申请住房公积金贷款，贷款首付比例不低于30%，贷款利率按首套房住房公积金贷款利率执行。

贷款最高额度和最长年限，按房金委相关文件政策规定执行。

调整后的新政不再要求借款人提供家庭无住房或仅拥有一套住房证明。

调整贷款次数计算方式

按照原政策，如果公积金缴存人婚前均申请过一次公积金贷款购房，组建家庭后认定为已有两次公积金贷款记录，就无法再享受公积金贷款政策。

调整后的新政规定，芜湖市住房公积金缴存人婚前单身（含双方）有过一次住房公积金贷款记录现已还清，组建家庭后合并只计算一次住房公积金贷款记录。购买住房时，可申请改善性住房公积金贷款。

芜湖公积金知多少

1

向毕业生倾斜 本科毕业生在芜湖用公积金买房，贷款利率按按揭贷款基准利率的9折执行。

2

支付房租 无房户租住廉租房、公租房以及租住商品房，可以每季度提取一次住房公积金用于支付房租。确定提取额度标准为未婚（单身）职工每月不超过700元，已婚职工家庭每月不超过1000元。每隔半年可提取一次公积金支付房租。租房提取实行先租后提的原则，且两次提取申请的间隔时间至少为6个月。

3

支持棚改 列入棚户区改造对象的家庭，在住房公积金贷款已还清的情况下，可再次申请办理住房公积金贷款，其最低首付比例为30%，利率执行个人住房公积金贷款的基准利率。

4

看病治疗 住房公积金缴存职工及其直系亲属患病，除现行规定允许提取的10种重大疾病以外的疾病，一年内累计自付医疗费用超过2万元以上的，也可以申请提取住房公积金。提取时需提供医疗部门出具的诊断证明、出院小结、医疗费用发票，提取金额不得超过医疗费用发票自付部分的金额。

5

异地贷款 在2014年9月出台的省内异地公积金贷款政策的基础上，出台省外异地缴存住房公积金贷款政策。户籍在芜湖市，在省外缴存住房公积金，符合芜湖市住房公积金贷款申请条件的，在芜湖市行政区域内购买自住住房可申请住房公积金贷款。

公积金不是想用就能用

1 禁止向购买联排别墅、独栋别墅或第三套及以上住房的住房公积金缴存家庭发放个人住房公积金贷款。

2 公积金贷款借款人及配偶近五年内有连续逾期6个月（含）以上或累计12个月（含）以上记录的情况，如属恶意拖欠行为，将不允许发放住房公积金贷款，非恶意拖欠，借款人必须书面说明逾期原因，并承诺在贷款发放后至结清前按期还款的可发放贷款；

对借款人及配偶在近24个月内有连续逾期3次（含）以上或累计逾期6期（含）以上记录的，或信用卡近6个月内有连续逾期3期（含）以上或近12个月内累计逾期6期（含）以上记录的，将不予发放贷款。

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