老人为养花，在楼顶平台接水管做防水砌隔断 30年爱好与业主权益间如何平衡

本报讯日前，市民钟小姐致电本报新闻热线3838110，反映自己购买的新房楼顶平台被一户业主占用养花，且接了自来水管，地面做了防水处理，还用水泥砌了隔断，接下来可能会搭建阳光房。“一个单元从上到下105户，楼顶平台是所有业主公共区域。”钟小姐说。

钟小姐的新房在赭麓公馆小区1栋1单元，目前正在装潢阶段。整栋楼只住进了几户，其中包括顶楼2102住户。“有一次我去顶楼平台，发现上面摆放了几十盆盆栽，还有水池水管、隔断和防水，以及一些搭建房子用的木条工具等。”钟小姐说，“楼顶平台应该是公共区域，被单个住户用来养花，似乎不妥”。

9日，在钟小姐母亲陪同下，记者来到赭麓公馆1栋顶楼平台，果然看到几十盆造型各异的盆栽，几个装满水的水桶，平台地上翻晒着黑土，共有两处。盆栽周围的地上有排水槽，上面用蓝色铁皮包裹，角落处有水池和水管。靠墙的一面钉了金属架子，还有几根斜靠在墙边（如图）。这时，一位老人走上来。“我是2102的，这些都是我养的花，三十多年的爱好，搬了几次家就是割舍不了这些花草。”老人说。他之所以看中顶楼，就是因为看中楼顶这片平台，可以安置自己的心头好。为防止漏水，自己专门花钱做了防水和隔断，绝对不会影响到楼下。他表示，自己只是在自家住房楼顶对应的平台位置养花，不会超出这个范围。目前整个单元就住了几户，自然是先到先得，如果其他住户也需要这片区域，他说“自己愿意让出部分地方，大家共同养花。”对于墙上的铁架子，他表示将会搭建阳光房，“植物需要阳光，但也不能受冻，一冻就死了”。

对于老人的说法，钟小姐家人及其他业主并不赞同。“业主群里已经有不少人知道此事，大家都在议论，认为公共区域不该被私自占用。”钟小姐母亲说。她认为，“大家花钱买房也包括公共区域，不能因为个人的爱好而影响其他业主”。

记者联系了管理小区的芜湖祥瑞物业有限公司，一位前台人员介绍，物业已经知道此事，并与老人进行了多次沟通，希望对方能够自己拆除。“顶楼平台是用来做晒场的，物业后期会统一制作晾衣杆，方便低层阳光不够的居民到平台晾晒衣物。”该工作人员说。他们一直在积极协商解决此事，近期将会有处理结果。记者 李贾 文/摄

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