芜湖市多项目近期拟加推 金三银四被普遍看好

作为新年第一开的城东信德悦城项目，3月3日加推了7号楼和8号楼新品房源，开盘当天销售226套，由此揭开了芜湖楼市金三银四的大幕。接下来，芜湖楼市有哪些新盘即将推出，芜湖的金三银四又会有怎样的成色呢？近日，记者对芜湖市的在售楼盘进行了走访。

多项目即将加推新房源

碧桂园塘溪源著项目销售主管陈芳介绍，受返乡置业潮影响，春节期间以及年后这段时间，塘溪源著都取得了不错的业绩，每天的客户来访量达150余组，金三银四期间，我们计划再次加推140平米的户型产品，也会推出部分的小户型，以满足江城百姓的置业需求。”

据记者不完全统计，除了碧桂园塘溪源著外，金三银四期间，芜湖至少还有5、6家楼盘有加推计划。

记者电话采访得知，位于城北的卓瑞地产凤鸣湖公寓，即将加推A5#、A6#房源，两栋楼均为一个单元，2梯2户设计，其中A5#楼为28层高，A6#楼为27层高，共计约106套房源。而卓瑞地产旗下的又一楼盘龙凤佳苑，3月1日已经加推2期1#楼房源，1#楼为25层高，两梯三户，1个单元，共计约67套房源，目前已经售罄，售价在6200元到6400元每平米，计划4月份加推龙凤佳苑3号楼160套，预计均价6400元到6600元每平米，（实际价格以开盘为准）。

而城东政务新区地块的苏宁环球城市之光，即将加推9#楼、12#楼房源，均为16层，2个单元，2梯3户，共计约190套房源，户型结构有90平米两房、106平米和122平米的三房三种户型，预计开盘时间为2018年4月（以实际开盘时间为准）。同样位于城东的新华联铂悦府，预计四月底将加推新品房源，为户型110平米和120平米的16层小高层房源，具体时间和楼栋将依据工程实际进度情况而定。目前项目在售均价为8500元到8800元每平方米。

位于三山区的华仑熙华府，预计四五月份也将加推新品房源，为剩下的三期洋房产品，分别为10#楼、12#楼、13#楼、14#楼、16#楼、17#楼共6栋洋房，户型为114平米到137平米的三房产品。

芜湖的金三银四前景可期

对于芜湖的金三银四，业内人士有何看法？

芜湖新闻综合频率《今日家园》主播邹志成认为，“总体来说，我觉得今年芜湖楼市还是会持续向好。这一点从3月6日两场土拍的热闹程度也看得出来。今年上半年，随着市场供应量的加大，一些优质地块房源的加推，芜湖市场应该会出现一波销售的小高潮，可以说，芜湖的金三银四形势还是不错的。但是我们也注意到，尤其从春节之后的一系列表现来看，目前芜湖对于楼市调控是不会放松的。预计今年的芜湖楼市，应该会在政府的一系列调控下，保持平稳健康的发展态势。”

而世联行芜湖事业部总经理杨贺则认为，与2017年的金三银四相比，2018年的金三银四整体去化量将有所下降。一方面，芜湖部分楼盘选择在年前加推新品房源，已经去化了一部分房源。另一方面，随着楼市调控政策以及金融政策的趋紧，金三银四成交也会有所限制。但金三银四整体来看还是会呈现向好趋势。他预测，后面的五月和六月甚至是下半年，随着芜湖土地市场的成交量的增多，更多的房源产品将会被推向市场，那时候楼市的去化量应该会达到一年中的高峰。

全媒体记者 丁佳佳 文/摄

市民正在售楼中心看房

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