物业管理有哪两个阶段？

物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定对建筑物、构筑物及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其他管理者进行管理。物业管理形式一般分为居住物业、商业物业、工业物业和其他类型物业。

物业管理可分为两个阶段：1、前期物业管理，是指新建物业实行前期物业管理。在业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位应当依法选聘物业服务企业实施前期物业管理。2、后期物业管理，业主大会成立后，由业主大会自行选聘的物业服务企业进行的物业管理。

内容由芜湖市物业管理处提供

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