仓津路东侧A地块成功出让 城南或再添一品质住宅

芜湖市市区年后首场土拍大战终于打响，5月21日，弋江区仓津路东侧A地块（1901地块）公开拍卖，最终，合肥新城亿荣以5.98亿元土地出让金+代建资金2.76255630亿元（4410元/㎡）成功拿地。

该宗地北至规划支路、南至安师大附属小学、西至仓津路、东至仓津路东侧B地块，面积为62643平方米，起拍价4.6亿元。

作为芜湖市市区年后的首场土拍大战，该宗地自推出便引起了业内的广泛关注，也吸引了众多企业参与，包括6号荣盛（芜湖）置业有限公司、7号南京金奕企业管理咨询有限公司、11号南京亿启房地产开发有限公司、16号安徽琨奎企业管理咨询有限公司（中梁）、17号廊坊市中投置地房地产开发有限公司、18号合肥力冠置业有限公司（力高）、19号苏州志益置业有限公司、28号上海岐茗企业管理有限公司（世茂）、29号南京融辉置业有限公司（金辉）、36号合肥美的房地产发展有限公司、48号芜湖保利房地产开发有限公司、66号安徽珍宝岛房地产有限公司、77号安徽伟星置业有限公司、88号南京祥生世纪房地产开发有限公司、99号合肥新城亿荣房地产等15家房企。

这其中，既有芜湖人的老朋友，如伟星、保利、荣盛、中梁等，也有还未进入芜湖的新房企，最终，经过多轮角逐，合肥新城以5.98亿元土地出让金+4410元/㎡代建资金成功竞得该地块。

据资料显示，新城控股集团1993年创立于江苏常州 ，现总部设于上海，为跨足住宅地产和商业地产的综合性房地产集团，旗下已形成完善的住宅及商业产品系列，目前新城“吾悦”系列产品已经研发至第四代。截至2018年底，新城控股集团已进入中国100余座大中城市，为百万名业主提供幸福居所，此为新城首次落子芜湖。

为何该宗地备受推崇？业内人士认为，首先是由于该宗地地理位置优越。已经出让的1901地块位于城南马塘立交附近，弋江路全线高架且无红绿灯，交通十分便捷；作为高校园区，城南的教育氛围一直比较浓郁，书香氤氲，充满了生机和活力，该宗地的周边也围绕着安师大附小东校区、城南实验中学、马塘小学、南关小学等学校；生活配套方面，该宗地临近欧尚超市花津店、柏庄时代广场、德盛广场、中央城财富街，生活购物很方便；医疗方面，城南有芜湖市中医医院、芜湖市眼科医院等，可满足日常医疗保健之需；该宗地距离规划中的元亩塘湿地公园也较近，人居环境较好。此外，作为芜湖今年年后推出的首个地块，该宗地无代建安置房的要求，对于开发商来说也是个利好。

随着1901地块的顺利出让，不仅进一步提振了开发商及市民对芜湖市场的信心，而且，芜湖市再次迎来了品牌新房企的入驻，无疑会为芜湖带来新的开发理念和思路，也将给市民带来更多的购房选择，相信不久城南或再添一品质住宅产品。

与此同时，业内人士也认为，1901宗地周边目前已有雅旭新乐府、碧桂园塘溪源著、中御公馆、金悦府等楼盘，因此，该宗地一旦上市后也将面临较激烈的产品竞争，到底该宗地未来会被打造出什么样？市场反响会如何？记者将继续关注。

记者 苏望 文 林晨 钱蓉蓉 摄

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