农房抵押贷款

创新单位：宣城皖南农村商业银行。

服务对象：宣州区辖内从事种养殖业及生产经营的农户。

产品特色：以农村区域商住房作为抵押而发放的贷款。房屋产权包括农村乡、镇、村贸易集市区、新农村规划小区及沿县乡主干公路两侧的房屋。

申请条件：

（1）具有完全民事行为能力，年龄在18－60周岁的农户；（2）经个人征信系统查询，信用观念强，资信良好，无违法违纪等不良行为记录；（3）具备还款意愿和还款能力；（4）贷款用途明确；（5）在贷款社开立个人结算账户和金农卡；（6）贷款人要求的其他条件。

贷款额度：贷款额度不得超过其抵押物价值1．5倍。

贷款期限：最长不得超过3年。

贷款利率：10万元以下执行固定浮动利率，10万元以上执行风险定价利率。

还款方式：按季或按年结息，到期利随本清。

办理流程：客户申请→受理调查→信用评级→审查审批→签订合同→贷款发放→贷款收回管理。

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