受委托我公司定于年上午时在本公司拍卖会议厅举行

受委托，我公司定于2013年1月4日上午9:30时在本公司拍卖会议厅举行拍租会，现公告如下：

一、拍租标的及简介：

坐落于宣城市宣泾路口太阳石宾馆用房及后院7年有偿使用经营权，整体拍租年租金参考价28万元（租期内后4年每年按上年度租金的10%进行调增），保证金10万元；

该宾馆用房共6层约1000平方米，一层为停车场、锅炉房、洗车间，二层为浴室及8间单人包间，三层至六层每层8间为宾馆客房，后院使用面积约480平方米。该房位于宣城市第二中学斜对面，处在宣城市南门中心地带，是您投资商务宾馆的理想选择。

二、展示时间：自公告之日起至拍租会前一日。

三、有意竞租者，请持有效证件和保证金交纳凭证于2013年1月3日17时前到本公司报名，竞租不成，保证金5日内全额退还（不计息）。

四、敬告事项：

1.本次拍租标的现已租赁，于2013年1月6日到期。拍租成交后30日内腾空交付给出租人，成交后竞得人租期从房屋腾空交付之日起开始计算。原承租人在拍租过程中同等条件享有优先承租权，不报名视同放弃优先承租权，其他具体事项和要求，报名时予以确定；

2.拍租成交后竞得人须在15日内与出租方签订租赁合同，付款方式和相关事项按租赁合同约定执行，但拍卖方收取的佣金按照成交确认书约定的金额和时间执行；

3.竞得人竞得后必须经营商务宾馆（改造成高档商务式快捷宾馆），否则，视同违约，租赁合同自动终止，在租赁期间不得转租(竞得人必须自己实施经营,营业执照上的法定代表人或负责人必须为竞得人)，并遵守《租赁合同》和拍租文件的约定；

4.竞得人在租赁期间因商务宾馆装潢需要对标的物进行整体维修改造,需征得出租方书面同意。租赁期满后，动产由竞得人带走，不动产(包括原承租人和现竞得人在承租期间扩建改造和装潢的全部内容)无偿归出租方所有，竞得人不得在租期内或者租期届满并终止租赁合同后，就此向出租方提出任何经济补偿和损失赔偿问题；

5.拍租成交后，竞得人在报名时缴纳的竞租保证金自动转为租赁合同履约保证金，由我公司转交出租方（其中2万元作为水电和合同履行押金，8万元转为租金）。租赁期满，经出租人验收合格后，2万元押金由出租人退还（不计息）给竞得人；

6.本次拍租内容不含现承租人装潢所使用的门牌匾额和商业门牌及商标标识等；

7.其他事项，报名时予以约定。

五、联系电话：0563-2717678 13905631829（朱） 13856367798（邓）

六、公司地址：宣城市梅溪路108号（都市车巢四楼）

安徽金马拍卖有限公司

2012年12月25日

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