国庆楼市 看的多买的也多

今年国庆节期间，由于宣城市房产新政出台的刺激，加上一些吸引较多市民关注的新楼盘入市，楼市较9月上旬火爆了不少。

国庆长假，记者走访了城区部分楼盘，发现房子卖得挺好，看房的市民挺多。据相关数据显示，今年“十一”长假，宣城市市区纯商品住宅网上备案53套，均价为4601元/㎡，和去年同期相比备案套数基本持平，但是备案均价有了近800元/㎡的跌幅。

3-5日看房人最多

记者在走访中发现，10月1日，国庆节当天看房的人并不是很多，反而是10月3日至5日是看房的一个小高峰。

“别人假期都出去玩，但我今年国庆就准备呆在家里，看看有没有自己满意的房子。”家住鳌峰街道的居民赵女士笑着告诉记者，她想换套大房子住，现在购买二套房在政策等多方面都有优惠，公积金贷款利息又低，所以国庆放假不如在家看看可有什么合适的房子了。

家住水阳的王大妈国庆期间也带着家人来市区看房了。“1日和2日大家都忙着串门，3日才闲一些，干脆和家里人到街上看看房子，孙子明年就得上小学了，想找个不错的学区房。”

记者从多家开发商的销售中心了解到，今年国庆期间到售楼部看房的市民可真不少，除了一直很火的90平方米以下的小户型受到市民关注之外，现在110平方米左右的户型也开始逐渐吸引市民的眼球。

返乡看房是主流

和一二线城市上百万元甚至是几百万元一套的房子相比，用几十万元在宣城买一套房子是不少外地游子相对更容易实现的梦想。国庆长假，记者在市区数家售楼部遇到了不少准备返乡置业的游子。

30岁的小戴大学时读的是装潢设计，毕业后就到上海去打拼，之后又辗转南京和苏州等多个城市。经过多年的努力，目前小戴在苏州拥有了自己的装潢

司。“一毕业就去外面打拼了，算起来已经过去七八年的时间，从开始努力维持自己的生活，一直到现在终于有了一份自己的事业，但是总觉得缺少点什么，没有安全感和归属感。”

小戴告诉记者，虽然在苏州赚钱相对来说比在宣城容易，但是高房价也让他压力很大，考虑再三还是决定先返乡置业。

在上海工作的宣城小伙周洋也表示出强烈的返乡置业意愿。“大城市房价太高，超过了我的承受能力，在宣城买房还是可以接受的。”

经销商国庆忙促销

记者在走访时发现，开发商在国庆期间纷纷进行了种类繁多的优惠活动，很多楼盘都推出了特价房、准现房以及送车库等优惠。这些优惠活动也吸引了不少市民的目光。

“宣城房产新政策出台后，虽然市场的反应从备案量来看还没有特别明显的变化，但是前来看房的市民明显增多，对我们提供的特价房等房型也有着较大的兴趣。”大唐国际城的置业顾问小琳告诉记者，一般来说消费者从被吸引到最后达成购买协议需要一定的时间，但是目前市民的高咨询率也可以说明促销活动有了不小的效果。

记者还发现，经过开发商近一年来各种营销活动的轮番轰炸，宣城市的购房者也越来越理性，不仅从地段、价格、户型、配套和交通等多方面衡量房子的价值，还会根据自身的情况选择适合自己的楼盘，对于开发商的各种优惠打折也越来越理性，而不是盲目跟风。

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