房产中介 打造运作“新理念”

本报讯（记者 项嘉）楼市回暖尚需时日，二手房交易不温不火，但房产交易和租赁的前景越发开阔，因为曾经“各自为战”房产中介，现在终于有了自己的“娘家”——宣城房产经纪协会。

1月11日下午，记者走访宣城房产经纪协会首次正式年会，会谈交流中来自宣城各县、市、区，近100多家房产中介代表，共同探讨如何在新的经济环境下，创新宣城房产交易新模式。交流中宣城房产经纪协会与中介企业代表，明确了“一新带一旧”的全新运作理念，即助推宣城楼市，在新年里再上新台阶，也要让所有消费者入住如意房。

“一新带一旧，是宣城房产经纪协会从全国各地交流学习带回的新套路，争取带来新年新突破！”宣城房产经纪协会负责人方正权告诉记者，以前宣城房产中介都是以二手房交易和房屋租赁为主，且“各自为战”不分主次。其实房主在卖掉旧房之前，一定要事先订购新房，而新房与旧房转换时的商机，正是房产经纪协会的瞄准目标。期间对外联系合作各楼盘开盘新房源，对内协调各中介企业，先将新房推介给客户，再将刚购入新房者的旧房，根据需要及时联系交易或租赁合适人选，既促进了宣城楼市销售数量，也将二手房资源充分整合。

协会成员今日房产中介经理彭宗顺表示，无论房产销售，还是二手房交易，其实这就是资源的最佳整合，而平时各地段分散运营的中介企业，不仅很难统筹全市的房产资源信息，甚至可能出现利益上的误解与矛盾。而有了房产经纪协会后，无论新房、旧房、二手房，都将在统一的平台上被合理整合。“2015年二手房成交量不断回暖，正是房产经纪协会，促进了楼市健康稳定的最佳例证。”

据了解，宣城市房产经纪协会，于2014年下半年试运行，2015年正式成为囊括市区各类房产中介的民间组织，目前已将中介企业成员扩展至宣城各县、市、区，近100家会员企业。协会将在全新的房产经纪运营模式下，共同探索出一条适合宣城的房产中介服务新模式，其中“一新带一旧”等一揽子包的全新理念，将成为2016年宣城的全新中介服务模式。

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