不动产登记可享受“一站式”服务

无论商品房交易，还是二手房买卖，或是宅基地建房，购房者只要来到新成立的宣城市不动产中心，即可明晰产权过户交易，为购房者办理产权、过户、办证提供了“一站式”办理。4月12日，记者走访不动产登记大厅，了解新机构成立后给购房者带来哪些便捷。

全新服务机构，应“新政”而生

“这儿就是新成立的不动产登记中心。”市民张奎发在宣城建设科技大厦一楼大厅指着一块区域说，“如今购房业务很方便，曾经得分头办理的产权、过户、办证等事务，如今可在此‘一站式\’办理。”

“自3月31日，宣城市第一本不动产证办结之时，标志着宣城市不动产中心正式成立运营。”宣城市不动产登记中心负责人沈泽源表示，该中心的设立，旨在配套“营改增”系列新政的实施，以便于房管工作与土地产权的无缝对接，更可让所有的房产交易，在房产及土地产权转换不动产证时，一并完成相关过户业务。

据了解，宣城市不动产中心，由市房管局、国土局联合组建的副处级事业单位。同时宣城市所辖各县、区、市，皆设有分中心，旨在实施不动产新政，便捷各类房产交易。

集中办事流程，简约而不简单

“先是通过权籍审核，也就是查明您的房屋坐标方位，即可进入其他各项服务流程安排，如动产交易、不动产交易等。”大厅首席顾问唐姗向办理业务的购房者介绍。

“如没通过权籍审核也不要着急，本中心备有多家测绘单位预约方式，可以第一时间为前来办理业务的人员解忧。”唐姗表示，该中心不仅以网络电子系统为基础服务平台，同时还设有专人全程引导服务，弥补所有业务办理流程中的衔接性障碍，“我自己所在的大厅首席顾问窗口，就是梳理各种疑问。”

“把市级大厅设在这里，是有科学道理的。”大厅工作人员表示，本来这里就是房管局的房产业务窗口，后来又增加了宣州区农委的林权办理窗口，这也就意味着，无论商品房交易，还是二手房买卖，或是农村宅基地权确认等，凡涉及产权交易的一切事宜，只要来到宣城市不动产登记中心服务大厅，即可“一站式”办理。

居民自愿选择，方便快捷更安全

不少市民在接受记者采访时表示，对于购房者而言，之前往往须要跑房管、国土两个部门，来回要折腾四到五趟。先要去房管局申请审批，审批通过后第二趟过来办证，第三趟去国土局申请审批，通过后再去交费办理土地证。“如果中途某个环节卡壳，办理的时间将会拖的更长。”

“办，是为了不办，不办是为了更好的办。”沈泽源表示，宣城不动产登记中心的设置理念，不只是为了加快办事流程，更是为了实现“不变不换”的民本理念。已有房产证和土地证的居民，在没有房产交易需求时，可放心将两证搁置家中，待到交易等必办事务之时，再一并前往中心办理，“如此算来，不办则已、一办全了，尊重民权省成本。”

此外，不动产证是个新概念，其核心内容主要两方面，即是房产信息与土地信息，只有两个信息合一才能长期保障个人权益，避免了很多违规操作的空间。“这也是设置不动产登记中心的安全考量。”

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