多方参与共绘小区改造“蓝图”

“这个方案设计得很好，但是增加的体育器材有点浪费”“我们小区里最麻烦的就是住户家漏水，建筑外立面接的管线太乱了”……近日，在市住建委房管局会议室里，一场由设计单位、政府部门、物业公司、小区业主等多方共同参与的老旧小区改造工程征求意见会正在举行。

专家参与，为老旧小区“量体裁衣”

在今年的市区老旧小区综合整治工作中，与其他小区已经开展的绿化养护、整修道路、清理乱堆乱放等不同，金陵新村、天羽东苑两个老旧小区被给予了“重点关照”——由市规划设计院为其分别“定制”改造规划设计方案。

“通过前期踏勘现场，我们分别从建筑、道路、绿化、小品、管线改造五个方面，为小区设计了规划方案。”征求意见会上，市规划设计院有关负责人详细介绍了对两个老旧小区设计的规划方案，并列出了每一项改造工程所需的资金预算。

“看到改造方案中展示的效果图，与小区现状对比后，感觉心里舒服多了。”天羽东苑小区业委会代表发出了由衷的赞美。“近年来，宣城市针对老旧小区改造所投入的资金，累计已达上亿元，但由于点多面广，也只能像撒‘胡椒面\’一样，不少居民感觉并不明显。”市住建委房管局物业办负责人表示，对这两个老旧小区先规划后改造，将为日后居民生活环境的极大改善起到积极作用。

居民建言，让每分钱用在“刀刃上”

在规划设计方案中，虽然市规划设计院为两个老旧小区绘就了“高、大、上”的蓝图，但参会的小区业委会代表、物业公司、社区负责人也针对“蓝图”提出了自己的看法和建议。

“我们小区内部场地有限，增设体育器材没必要”“小区二楼平台上所设计的花园虽然好看，但日后维护难度太大，建议取消”……意见征求会上，业委会代表、物业公司负责人等结合居民需求和小区实际情况，均提出了不同意见。此外，为保证改造工作能顺利进行，各方还决定在小区召开业主代表会议，使整治改造工作获得居民的支持。

“通过征求意见会这种形式，将老旧小区改造的每一项细节向业委会等有关各方进行展示，将使改造资金得到最大化的利用。”市房管局物业办负责人表示，征求意见会后，市规划设计院将对改造方案进行进一步修改完善，并将在施工前向小区居民进行公示。

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