9月烟台房价涨了7.1%

烟台房价又涨了。其中，新建商品住宅价格指数同比涨7.1%。自今年2月起，烟台市新建住宅销售价格已经“8连涨”。

自2月以来连续8个月上涨

22日上午，国家统计局发布了全国70个大中城市的房价指数。根据统计，今年9月份，在70个城市中，新建住宅指数几乎呈现“一边倒”，涨势逼人。从同比来看，仅有温州降了1.7%；环比，也仅有温州降0.3%、桂林降0.1%。

从9月的统计数据不难看出，全国范围内，房价上涨的幅度虽然已经不大，多数城市控制在1%以内，但上涨的势头却难以遏制。烟台市9月新建住宅环比涨0.8%，和8月的1.1%比，涨幅略有下降；但同比涨幅7.1%，却超过了上月同比6.2%的涨幅。

房价涨势依旧的影响，迅速在楼市成交量上体现出来。从成交量来看，9月的烟台楼市比8月份下滑明显。据烟台峻德咨询公司统计，截至9月30日17时，9月份烟台楼市共成交3860套，较8月份的4436套减少了576套，锐减12.98%。“7月份烟台楼市成交量略有下降，8月份又涨了回来，到了9月份再次回落，这让不少业内人士对烟台楼市今年的走势感到不太乐观。

预计年内房价不会大涨大落

有着购房意向的市民更关心的是，房价还会不会继续涨了？

今年2月份，房产调控新政出台，烟台市房价不降反升，新建房、二手房价格持续上涨，主要是刚性购房群体消费需求拉动所致。从烟台市近几年来的房价运行情况看，烟台市房价已经运行在高位。目前，房价在高位继续大幅反弹已不现实。随着国家房产调控政策的逐步收紧，烟台市房价会在目前的价格上小幅波动前行，大幅上涨及快速回落的情况，近期不会出现。YMG记者徐睿

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