定远：农民可办住房贷款

3月12日，定远县范岗乡村民顾世亮高兴极了，定远县联社给他送来了10万元的 “新农村农民住房贷款”，建房缺钱的难题解决了，一直困扰他的一桩心事了了。46岁的顾世亮，一直从事兽医工作，小有积蓄他想建楼房。 “眼瞅着这左邻右舍都换成三层小楼，我还住着平房，心里着急啊，我也想住得宽敞亮一些呢！”3月20日，面对记者的采访，顾世亮告诉打开了话匣子。可他只有5万元，哪够三层楼房的“砖瓦钱”呢？范岗信用社主任吴传宏给他带来了好消息。

“吴主任告诉我，建房也可以从银行贷款时，我高兴坏了！真没想到，乡下的农民也能像城里人，贷款建房、购房。我的房子刚好在路边上，这样呢，一层能作为门面，二楼给我们老两口住，三楼留给孩子！ ”顾世亮乐滋滋地憧憬着。

眼下，资金短缺、贷款困难一直是制约农民建房的瓶颈。为更好地满足农村消费需求，支持社会主义新农村建设，定远县联社积极探索特色信贷产品，于2011年1月推出“新农村农民住房贷款”，帮助农民建房的同时，也拓展了自身业务，实现了双赢。

“很多农民盖新房缺资金，我们的农户小额信用贷款不够用。 ”吴传宏介绍，农户小额信用贷款额度小，都在3万元以内，贷款期限为1年。农户小额信用贷款并不能充分满足农户建造、购买住房资金需求，贷款期限也太短了。 “新农村农民住房贷款”业务适应农村这一需求，一定程度上破解了农民建房资金不足的难题。

记者了解到，该联社“新农村农民住房贷款”贷款额度最高为15万元，贷款期限最长5年。若是在县城或大集镇的街道上建或购房，贷款额度最高为15万元；在其他政府所在地的乡镇街道上，贷款最高10万元；在非政府的集镇街道上，贷款最高8万元；位于新农村建设安置点，贷款最高5万元。此外，借款额度不能超过房屋总价款的50%。

“新农村农民住房贷款”的还款方式为贷款一年期内的实行每半年结息一次，到期一次性还清。中长期的贷款，每年不得低于两次的还本付息，直至贷款结清。贷款方式采用担保或是抵押。

“你看我的贷款10万元，贷款期限为2年。这样，10万块钱两年还清，我的生活压力就小多了！ ”顾世亮说。

截至目前，定远联社“新农村农民住房贷款”已累放1600万元，帮助了300多户农民建新房。

本报记者 李晓磊 通讯员 韩一招

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