滨湖区二手房挂牌均价破万元

本报讯（记者 郜征）离春节不远，楼市也进入置业小高潮。本月首周，合肥市区一手房成交套数环比涨29%；二手房继政务区后，滨湖区挂牌均价破万元。

据合肥家园网数据，上周合肥市（含组团）住宅成交2514套，其中合肥市区住宅成交1953套，环比涨29%。瑶海上周成交468套，环比上涨444%，领跑城区；经开区成交223套，环比上涨121%。全部区域中，仅蜀山、政务两区成交套数环比降75%和34%。

虽然成交涨不少，但上周合肥市区一手房销售均价却有较大幅度下跌，8296.26元/㎡的价格环比前一周降6.9%。 9城区中，高新、政务销售均价都过万元。

二手房方面，上周合肥市区挂牌面积32511.89㎡，环比涨37.98%；挂牌均价8833元/㎡，环比涨0.88%。城区中，政务区挂牌均价仍超13000元，一个新的变化是滨湖区上周成为合肥第二个挂牌均价超万元的区域（10239元/㎡）。此前，蜀山、包河、高新等区挂牌均价都出现过攀升至9000元以上的价格。满堂红房产滨湖一店经理葛俊宏昨日介绍，从他们日常成交业务来看，滨湖不少二手房源的实际成交价格已超万元，“现在愁的是没房子卖”。学区和医疗等配套的逐渐完善，环巢湖旅游的建设，都对滨湖的二手房价格上涨有促进作用。在这种市场下，他们的门店一个月卖出20多套房子不是难事。

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