回迁房成了“烫手山芋”凤台一小区6800平米门面被冻结 管委会表示正在协调

“东湖新城”售楼部冷冷清清

因有关部门和拆迁户之间的回迁矛盾，导致凤台县“东湖新城”小区6800平米竣工门面房遭超面积冻结无法销售，而回迁户也因对回迁位置不满意，几年来拒绝回迁，问题的症结在哪里？记者日前赴凤台进行了调查。

回迁户:回迁位置有点远

“东湖新城”小区位于凤台县城淮凤路和淮寿路交叉口，记者在现场看到，该小区部分楼房已建成交付使用，剩下的楼盘也基本封顶，售楼部冷冷清清，几乎看不到前来咨询购房的人。

回迁户们表示，这和他们来闹过有关，这些回迁户都是该地块被拆迁的门面房业主，他们和辖区有关部门签的回迁协议是“就近就地”回迁，但有关部门安排他们回迁的位置，距离被拆门面原位置有两三百米距离，市口大不如以前，而且都是两层的门面，要补面积差价，所以他们拒绝回迁，有关部门一直不解决。

开发商：门面房遭冻结

“东湖新城”小区开发企业、安徽省顺鑫房地产开发有限公司负责人杨太平说起这事，更是一肚子苦水。杨太平介绍，该公司早在2006年就通过竞拍拿到这块地，辖区有关部门和该公司签订的协议是净地出让，有关部门负责该地块所有附属物的拆迁和费用。拆迁耗时太长，直到2013年才将土地延期交付该公司使用。“楼建好了，谁知更大的麻烦还在后面”，杨太平说，按照和辖区有关部门的协议约定，该公司将项目B地块18号楼一二层商业铺面共2477平米，提供给有关部门用于原门面房拆迁户的安置。回迁门面位于淮寿路边，回迁户中有原来在淮凤路边的，也有在淮寿路边的，但一致要求回迁到淮凤路边，因此产生矛盾。

杨太平说，这是有关部门和拆迁户之间的矛盾，理应及时解决问题，但两三年来一直拖延，有关部门反而将该公司包括18号楼在内的共6800平米的门面房超面积冻结，房子没法销售公司损失惨重。“我们的房子手续合法，有关部门这样做不但涉嫌违法，也不是解决回迁矛盾的根本办法。”

管委会：正在协调中

辖区凤台经济开发区管委会分管副主任岳一林表示，冻结开发商的门面房，是担心开发商把房子卖了，回迁问题更难解决。回迁户们对“就近就地”安置的理解有歧义，都要最好的位置，这是不现实的，开发区管委正在协调，争取8月份有结果，“一旦协调好，立即解冻开发商的房子。” 记者方荣刚文/摄

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