小区“脱管”环境差不安全居委会表示正在协调，督促业委会聘请新物业接管

□ 实习生 汪敬如

记 者 李小云 文/摄

晨刊讯 绿化带里杂草丛生，小区角落垃圾遍地，墙面上“牛皮癣”广告乱贴……9月6日，中心城区跃进路明珠苑小区居民程先生向记者反映，自7月1日小区前期物业突然撤离后，两个多月来，小区一直处于“脱管”状态，不仅环境卫生差，而且存在很大的安全隐患。

物业撤离小区“脱管”

程先生告诉记者，他2009年住进该小区以来，小区一直由黄山市好管家物业公司管理。“说实话，管理得还不错，小区卫生能做到及时打扫，垃圾也能及时清运，车辆乱停乱放也有人管，但6月29日，物业公司贴出一份通知，称7月1日正式撤出小区，导致两个多月来无人管理。”程先生说，好管家物业撤出后，由于小区一直无新的物业公司接手，目前，不仅遍地垃圾，而且路灯也不亮，存在很大的安全隐患。

“两个多月没人扫地，住在这样的环境里，能不闹心吗？虽然目前门口还有一名门卫，但只负责开门关门，什么事也不管，再这么下去，如何是好？”9月7日下午，记者就此采访时，小区居民江阿姨说。

记者看到，由于无人打扫和管理，小区多个路段角落、绿化带里都扔有垃圾，不少车辆乱停乱放，单元门前贴有不少“牛皮癣”。

当天下午，记者在小区多个单元门前看到由黄山市好管家物业6月29日贴出的“通知”。上面显示，黄山市好管家物业2009年6月30日进驻该小区，但后来由于“开发公司开发的房屋质量问题逐步显现”，导致“有的业主拒交物业费”，直接影响该公司“在小区物业的正常运转”，为此，公司决定“7月1日早上7点正式撤出明珠苑小区”，之后小区“所产生的所有费用和造成的业主其他损失与物业公司无关。”

此外，黄山市好管家物业在“通知”中还表示，对于公司在“服务期间收取超出的部分物业费，公司将会退还给业主”，但对于服务期间未缴纳物业费的业主，建议在“7月15日之前交清”。

社区协调督促解决

“目前明珠苑小区垃圾还是有人清运的，但确实无人打扫卫生和管理，对此我们也曾向市房管部门反映过，目前正在积极协调督促该小区业主委员会聘请新的物业公司来接管。”9月7日下午，跃进路居委会一吴姓负责人告诉记者。

据他介绍，明珠苑小区住户加上附近店面总共有140多户，“脱管”期间，小区业主委员会也曾找过几家物业公司，希望能接管，但均未果。“8月14日，我们组织小区业主代表和好管家物业公司相关负责人座谈，目的在于对小区存在的问题进行梳理，明确责任，逐一解决问题。9月6日，我们又和小区业委会主任进行了联系，对方表示正在北京出差，待回到屯溪后，将尽快通过公开聘用的方式，请新物业进驻小区管理。”该吴姓负责人表示。

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