今年冬天不寒冷

■本报记者 张家华

对于退休职工张俊模老人来说，今年的冬天是他感到最温暖、最舒心的冬天。上个月，老人搬进了中心城区斑竹印象小区，过上了社区生活。“从平房一下住到电梯公寓，感觉还真是不一样！”搬入新房所带来的喜悦，洋溢在老人布满皱纹的脸上。

新房来了，幸福也来了

“我以前住在大渡河造林局的职工宿舍，这一住就是30多年。”张俊模回忆说，当时的宿舍只有40多平方米，十分狭窄。由于挨着河边，一到冬春季节心里就直打鼓：“屋子特别潮湿，家具和衣服常常发霉，就连晚上睡觉都感觉床是湿的。”

当听说棚户区搬迁改造的消息，张俊模的街坊们都沸腾了，大家迫不及待地开始选家具、找装修，但张俊模却有些踌躇。“刚拆迁那会儿，看着周围的人一家一家搬到了新房，我还想，像我们家这种情况，没啥积蓄，可能一辈子都要住在那间小平房里了。”

乐山市相继出台的“搬迁新政”，打消了张俊模的顾虑——一是提高货币化安置补偿标准，二是给予拆迁奖励，三是给予购房补贴……终于，今年4月，张俊模和他的老邻居们都拿到了新房的钥匙。

“现在住的房子真的安逸哦，又宽敞又暖和，这一切都靠党和政府的好政策和关心啊。”住上新房，张俊模感叹说。

作为一个“闲不住”的人，一搬进新家，张俊模就加入到社区组织的各类活动中。“小区里有健身器材，每天吃完饭就和老伴去锻炼；没事的时候就去小区的老年活动室同新邻居们玩下棋牌。”张俊模说，相比以前的生活，住进新房后，生活也跟着变得有趣、丰富了。

买不起房？政策来支持

住房是什么？于小家，住房是家，是依靠，更是希望。于国家，住房是安居之本，是民生之要，更是社会和谐之根基。

市住保局保障性住房建设管理科科长郭翠英说，棚户区改造让部分家庭“旧貌换新颜”，但对无房户来说，他们的住房困难怎么解决？为此，乐山市不断探索制度创新，进行住房保障和供应体系专项改革，并取得初步成效。

——为积极推进公共租赁住房和廉租住房并轨运行，乐山市出台了《乐山市主城区公共租赁住房管理实施办法》，覆盖了廉租住房、公共租赁住房，分别保障城镇低收入家庭、中低收入家庭、新就业人员、外来务工人员等。项目实行统一建设，统筹管理使用资金、租金标准实行统一分档设置，统一制定准入条件、申请受理渠道、审核程序，完成了“两房”分配和管理并轨运行，建立了统一的公共租赁住房制度。

——在积极推动公共租赁住房和廉租住房并轨运行的基础上，为满足部分公共租赁住房保障对象拥有自有产权住房的愿望，完善公共租赁住房退出机制，形成公共租赁住房投资回收再投入的可持续发展机制，减轻政府投资压力，探索建立公共租赁住房“租转售”制度，纳入共有产权住房制度管理。

——围绕乐山市构建“双百”区域中心城市建设目标，在全面深化户籍制度改革基础上，乐山市加快实施了“农民工住房保障行动”，对在城镇稳定就业并居住一定年限的农民工，消除户籍差别，与城镇户籍居民实行差别化租金，实现了农民工住房保障常态化；同时，从政府投资新建的公共租赁住房项目中提取不低于30%的房源向农民工定向供应，促进了“农民工住房保障行动”制度化。

正是有了相关政策的“保驾护航”，越来越多的住房困难家庭和张俊模一样，搬进了窗明几净的新房。截至今年11月底，全市保障性安居工程住房新开工9887套，基本建成12174套，竣工8130套；完成棚改货币化安置2895套，发放公租房租赁补贴4414户，向农民工分配公共租赁住房422套。

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