质疑房屋存在质量问题 房主拒付建房劳务报酬

泾县讯（乔文君 齐军仕）将房屋发包给他人施工建设，但房屋建成并入住后，房主却以房屋存在质量问题为由，拖延支付剩余的建房劳务报酬。近日，泾县法院对一起农村建房施工合同纠纷案进行了宣判，判令被告章某给付原告王某建房劳务报酬2.1万余元。

2013年10月20日，王某、章某签订了协议一份，约定章某将房屋清包给王某施工（章某负责材料）。协议约定每平方米的建造价格为220元，建房的平方以实际混凝土平方为准。协议签订后，王某组织人员进行了房屋的建设施工，建成后的房屋总面积为306平方米，房屋建成的劳务报酬为6.7万余元。章某在给付王某建房劳务报酬4.6万余元后，以所建成的房屋存在很多质量问题为由对剩下的建房劳务报酬2.1万余元拖延未支付。2014年10月，章某开始入住上述建成的房屋。王某遂诉至法院请求判令章某立即支付建房劳务报酬2.1万余元。

法院审理后认为，王某、章某之间就房屋清包达成的协议是双方当事人之间的真实意思表示，合法有效。王某按协议约定进行施工建成了房屋，章某应按协议约定给付王某建成房屋的劳务报酬，章某至今尚欠王某建成房屋的劳务报酬2.1万余元未给付，显属违约，应承担继续履行的违约责任。王某现主张章某立即支付建成房屋的劳务报酬2.1万余元，符合法律规定和双方当事人之间协议的约定。关于庭审中章某所辩称的王某建造的房屋存在很多质量问题，要求王某补救的主张，章某可另行向王某主张权利。

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