“毕业季”成“买房季”大学生毕业买房成潮流

■本报记者 余庆

随着毕业季的来临，近期记者在对房产市场的走访调查中发现了一个有趣的现象：很多大学生毕业就买房，这似乎已经成为一种新潮流。

有人认为反正早晚要买不如早点买房，有人认为应该先立业后成家不应“啃老”，还有市民认为大学生买房加大了市场的刚性需求，大学生毕业买房是否心太急了？

A.

急着买房为哪般

早在大四实习的时候，安徽师范大学的学生小刘就有了自己的房子。如今时间已经过去了两年，看着不断上涨的房价，小刘不禁觉得父母当初的买房决定非常有先见之明。“毕业之前父母就已经帮我找好了工作，毕业以后肯定是回宣城上班，所以还在实习的时候父母就帮我买了房子，买的时候房价在4200元左右，现在已经涨到了4700元，算算一平米涨了500元哦。这套120平米的房子可是涨了6万多元呢。”

记者在城南某售楼部走访时遇到了正带着孩子看房的家长汪女士。汪女士的孩子今年在铜陵学院读大三，毕业后汪女士准备让孩子回宣城到自家的公司工作，所以趁着孩子暑假回家带孩子来看看房子。“现在带孩子看房子最主要还是考虑小区的配套设施以及学区，毕竟孩子回宣城的话，买房子是要考虑到结婚生子这些事情的。房子肯定一直有的卖，但是学区好的房子越来越少，既然买房子是迟早的事情，不如早点买好了，这样对孩子今后结婚生子也有一定的好处。”

B.

毕业就买房 是否推高房价

越来越多即将毕业的大学生买房，开始成为较为普遍的现象。这一不容忽视的购房群体会不会助推房价上涨也引起了市民的关注。

近期一直关注新宣中附近几个楼盘的市民张先生告诉记者，他好几次都看到有50岁左右的市民带着20多岁稚气未脱的孩子前去看房，在闲聊中得知，那些人都是准备去给孩子买房的。“这些孩子都是大学快毕业或者刚刚毕业，准备回家工作，所以父母就已经在家张罗开了，这样群体的存在，不知道会不会对房价的上涨产生影响呢？”

对于张先生的疑问，宣城搜房网的一位工作人员表示，商品房只是一种商品而已，它的价格和其他商品一样，一方面取决于市场供给，一方面取决于市场的需求。当供大于求时，房价下跌，供不应求时，房价上涨。“所以说房价走势并不是取决于年轻人是否买得起房，而是市场的供求规律决定了房价的走势。而且还有劳动力成本以及建材价格上涨等多方面因素决定的。”

C.

购房资金主要来自父母

记者在走访中了解到，目前大学生毕业买房的资金来源主要还是自己的父母和家人。

一位今年大学刚毕业的学生告诉记者，之所以买房，首先考虑的是解决居住需求的问题，其次则是房产的投资属性。“父母说现在股市这块实在没什么起色，还不如趁早给我把房子买了，这样结婚的时候他们也省点事儿。”至于买房的资金来源，这位学生表示：“我刚毕业还没有开始工作，所以首付全是爸妈出的，贷款暂时也是由他们来还，但是等以后工作了，房贷我自己肯定要还一部分。”

宣城搜房网的一位工作人员在接受记者采访时表示，年轻人毕业时有购房的想法和决定是很正常的情况。“成家立业一般来说首先就要有房子，这些刚走上社会的年轻人想有套自己的房子也很正常。”加上房价一直在高位运行，更是让年轻人没有充分的安全感，所以毕业买房也就不足为奇了。至于购房的资金问题，那些即将毕业和刚刚毕业的学生手里不会有多少钱，即使有点钱对于房价来说也只是九牛一毛，所以一般都是由父母包办。

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