国庆楼市不打烊假期成交量可能创历史新高

国庆长假对于房地产市场来说，除了是金九银十交替的关键节点，更是传统的销售和看房旺季，宣城市地产开发商们在这一周也纷纷推出各种活动。

宣城房产网负责人华女士告诉记者，今年国庆假期，市本级楼市看盘人数比平时的周末要多了数倍，虽然成交量并没有太大的起色，但是刚需楼盘仍然是今年国庆期间的热点。

假期后半段看房人挺多

“国庆期间看房的客户挺多的，每天都有近百人，比平时周末要多出两成的样子。”城北某楼盘项目销售员张小姐告诉记者，整个国庆假期，前几天客户数量和平时差不多，但是到4号开始明显增加，“估计是因为假期刚开始的时候，一些外地的潜在客户还在回家的路上，另外本地一部分有购房意愿的客户可能还在走亲访友，所以假期的后半段看房的客户挺多的。

“假期看房人数增多一方面是因为开发商促销活动增加，另一方面和在外地工作的宣城人返乡有一定的关系。”城东某楼盘销售部门负责人胡先生告诉记者，为了应对国庆期间的看房小高峰，销售部门推出了相应的优惠政策，一方面希望可以促成交易，另一方面也可以给潜在客户留下好印象。

刚需仍然是购房主流

“我主要看小户型、低总价的房子，毕竟咱们是工薪阶层嘛。”城北某楼盘售楼部里，刚工作不久的市民吴先生和女友正在看楼盘的房屋户型模型。

这对准备结婚的小情侣之前在苏州工作了3年多时间，今年上半年回到宣城工作并订婚。决定在宣城安定下来的他们，最近开始急着为自己寻找一套适合的房子作为婚房。吴先生告诉记者，具体的要求就是想要80多平米的面积，两室一厅或者三室一厅都可以，稍微离城区远一点也无所谓。“离城区远的还便宜点，省下来的钱还能买个车嘛。关键是明年要结婚了，最好能早点拿到新房钥匙。”

带着儿子正在看房的市民汤先生则没有吴先生那么着急。汤先生在浙江省长兴县做电焊工，儿子小汤毕业后也跟在父亲后面学习电焊。今年“十一”回家，汤先生便带着儿子到市区各楼盘转悠，看看有没有合适的房子，如果有的话考虑给孩子买一套。“虽然外地工资比本地高，但是等孩子结婚的时候还是得回来，在外面飘着总不是个事儿啊。”

记者从多个楼盘销售部了解到，目前，刚需客户仍然是购房的主力军。

今年国庆成交量可能创新高

“看房人数比平时多了不少，成交量相对于往年国庆假期来说也有了较大的增幅。”售房人员张小姐这几天接待了不少前来看房的客户，和往年国庆期间楼市看得多买的少情况相反，今年不少客户很快就拿定了主意下了订单。一些意向性客户趁着假期和亲友一起来再次看房，让亲友帮忙参谋。还有一些外地工作的宣城人假期回家顺便也到楼市瞅瞅。“很多客户在国庆长假之前已经‘货比三家\’，趁着国庆全家团聚的机会，很多客户就等家人拿个主意直接下单。”张小姐说。

“今年国庆期间楼市成交量可能是历年的最高峰，相信等10月份房地产备案数据统计出来后便会充分体现出来。”在房地产行业做了多年销售顾问的潘先生表示，今年国庆期间数个楼盘开盘，一些客户会利用节假日抓紧时间下单购房，同时一些原本并没有较强购房意向的客户受到气氛的影响也会加快购房节奏。国庆期间楼市熙熙攘攘，对于十月份至今年年底的楼市来说，也是一个利好消息。

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国庆期间，市区某楼盘认筹现场火爆。

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