双楠·尚品广场后双楠商圈三分天下 与鹭岛、龙湖金楠天街构筑双楠财富金三角，问鼎巅峰

核心

提示

一个城市级综合体的诞生，对整个区域的影响是可以量化的。由于城市级综合体体量必须超过30万平方米，才具备拉动一个区域内土地价值和住宅价值提升，以及区域内公共交通系统升级的能力。因此，双楠·尚品广场50万平方米综合体必将成为双楠大区域发展的重要引擎和加速器。

面对这样一个重要的划区域时代的项目，必然要以其区域大局为背景，分析双楠·尚品广场的综合价值，让成都人更加明确了解城市综合体的循环经济财富秘密。

把脉内双楠：专注休闲，循环经济尚不足

“内双楠因居住舒适而闻名，繁华已久，加上鹭岛风情街横空出世，内双楠休闲生活高地已成不争事实。但该区域消费形式仅为单一休闲娱乐，没有大型购物、娱乐、餐饮、影院、酒店等循环经济支撑。”一位业内人士分析表示，内双楠商业街区可见冰火两重天，辐射力明显减弱，业态参差不齐，这也是绝大多数商业街业态所面临的瓶颈之处。

商业业态决定永续发展，双楠·尚品广场洞悉双楠商业市场空白点，以洲际假日酒店领衔，引入国际影院，同时将加入大型购物中心，让区域24小时保持热度，保证人群源源不断，循环消费，永续发展。

问道晋阳路：繁华之处，交通局促限发展

外双楠以西的晋阳路板块，已经形成商圈效应，但横贯的铁路线及断头下穿交通、老小区狭窄的通达道路使得其商业辐射有限，交通通达性的困扰让区域商业有难言之隐痛。

双楠·尚品广场的进驻，以前瞻眼光洞察双楠内外五大商圈，立足于鹭岛消费中心、红牌楼汽车商圈、佳灵路家私商圈、金花簇桥皮革鞋业经济高地、武侯工业园区商务总部基地的核心包围区，在武侯大道、佳灵路、三环、地铁3号线的纵横交通网络平台上，以更广阔的视野，重量级的商业业态，足以辐射内外双楠，并将双流、簇桥、金花、机投等城市重镇的消费向城市核心拉拢。正如城东的万达广场，城南的新世纪会展中心，广袤的新双楠城市口岸上，“50万平方米洲际综合体” 双楠·尚品广场同样以稀缺的占位，让百万人群汇聚于此，财富价值应运而生。

50万平方米洲际综合体，登顶双楠金三角

目前来看，内双楠的大多数商业体，都更倾向于解决双楠“内需”，消费力始终有限。同时在内双楠，受到土地供给限制，将不会再有大型城市商圈出现，而成都城市的发展，必将跨越三环，循序推进，国际大都市的前景才能实现。

作为成都西南片区走出三环的重要口岸，双楠·尚品广场无疑是扼守城市口岸的地标综合体，50万平方米洲际综合体的超大体量，荟萃万千的商业资源，接续内双楠鹭岛、龙湖金楠天街的商业气脉，引领双楠向外延升。也只有双楠·尚品广场这样大型高端城市综合体，才能成为双楠财富金三角的箭头先锋。

八大高端社区包围，

双楠·尚品广场后劲十足  

吹响新双楠升级的号角，并非空穴来风。10年前，内双楠的传统消费聚集在二环，包括双楠伊藤、人人乐等地；2008年，鹭岛风情步行街兴起，如火如荼，内双楠消费转战2.5环外双楠；而目前在双楠·尚品广场周边，置信、保利、中铁、华宇等品牌发展商早已捷足先登，大规模高尚社区已经逐渐交房进驻，约30万人先后入住，但消费依然要跨进三环内，双楠·尚品广场周边，数十万人处于消费不便的状态。一旦新双楠三环大型综合体率先进驻，自然成为区域内人心所向的繁华中心、消费中心，后续潜力不可阻挡。

领航双楠黄金三角，

商铺住宅全城热销！  

据调查，目前新双楠三环板块的商铺每平方米月租金已突破百元，大多已稳定在120~150元/平方米/月，地铁开通、周边住区项目入驻率的提高，双楠·尚品广场的建成将强力拉升区域价值，商铺增值指日可待。

显然，与规模化城市综合体一气呵成的现代商业，能更快分享城市升级的红利。双楠·尚品广场1期“尚街”推出的时尚临街商铺一批次已经全部售罄，2批次57~85平方米跃然上市，其中高端的休闲商业定位，正对8大高尚社区人群胃口，必然能暂时缓解区域商业缺失的状态；50万平方米洲际综合体“内街”一步相连的口岸优势更为凸显，其绝佳的投资价值不言而喻，首付90万元起，更可享购铺10个月分期付款。除临街商铺，大型高端综合体旁的住宅同样受益，“双楠·尚品广场”1期95~127平方米三房，更以27000平方米双公园、60%全域绿化雄踞区域销量前茅，目前批次7600元/平方米的建面售价更是刚需和改居置业者的绝佳首选。（叶涛）

地址：成都市武侯区聚龙路

销售热线：028—82000008

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