这些个体户果真“三月转”、“半年倒”？

□ 记者 钟伟

小杨（化名）是休宁溪口人，在屯溪新商业步行街开了一家鞋店。3月9日，记者走进小杨的鞋店，只见店门口贴有大大的“转让”二字。小杨告诉记者，之前曾在浙江温州的鞋厂工作，一个月工资有5000多元，去年9月开始在步行街开鞋店，店面租金一年20000多元。“到现在店面费都没挣回来，如果算上人工工资，真是亏大了。”小杨告诉记者。

记者在店内观察近半小时发现，小杨的鞋店生意不佳，店门前少有路人经过，晚上虽然8点不到，但周围店面十有八九都关门了。“你看现在8点不到，这边的店几乎都关门了，你看看周围，哪里有人？”小杨抱怨说。

一连几晚，记者天天夜逛新商业步行街。记者注意到，在新商业步行街，以大润发为起点，朝长干路方向延伸，里外有三重店面。最靠近大润发的，人流量不错，一些快餐店、美食店和奶茶店内不时有市民闲逛、购物；往外围走，店面的生意和人气就不那么乐观了。例如程氏三宅周围，只有少数二三十家店面营业，另外还有数十家门店处在招租状态，周围灯光幽暗，人流很少；再往外走，就到了上述小杨的鞋店那一带，这应是新商业步行街的第三重店面了，多数店面竟在晚上8点前就打烊了。小杨说，白天人更少。

小杨介绍，在他营业这半年来，周围转让或关门的店面已经有好几家了，以致出现“三月转”、“半年倒”，就是指部分个体户开业几个月后就出现经营困难，试图转让。如果店面转让不及时或生意不出现转机，就会出现半年内倒闭关门的现象。

在程氏三宅附近，记者接连拨打了3个门店上的招租电话，同样是15平方米的店面，三家店面的房租费用分别是26000元一年、15000元一年和1000元每个月。其中15000元一年那家，经记者讨价还价后最低开到13000元一年。一位店主表示，这个店面买下来一平方米2万多元，“现在大润发这边这么火，我看好这边。”

在离上述三家店面不远，记者看到有一家新开的煲仔饭餐厅。店老板告诉记者，店面60平方米，租金一年4万多元，全家共4名家庭成员在店里做事。记者透过玻璃门看到，店内有6人正在用餐。“我开张才几天，目前生意还算不错。”店老板说。

对此，中心城区投资咨询师朱先生算了一笔账：小杨鞋店房租一年20000元，平均每月1600元以上，加上人工工资、水电费，小杨店面月纯收入至少要5000元才平衡。煲仔饭餐厅有4名家庭成员参与，如果每人按2000元一月的工资计算，加上一月3300多元的房租，再加水电煤气费用，每月纯利润至少要在12000元左右才能保本。“如果把每碗煲仔饭的利润定在50%，价格定为10元的话，这家煲仔饭至少每月要卖2400碗，每日要卖80碗。”朱浩表示，这样做生意赚钱很难。

朱先生告诉记者，其实现在黄山市的小个体户生意难做，一来因为店面租金太高，以商贸城、黄山中路和大润发附近为例，位置好一点、稍大一点的店面年租金就高达10万甚至20万元，让本来就资金薄弱的创业者难以承受；二来黄山市市民消费能力不高，加上网购冲击，传统门面经营就雪上加霜了。

朱先生表示，有多大市场就做多大生意，一定要遵循市场规律。在高店租的背景下，无论做什么生意都要三思而后行。

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